寶億萊53萬拎包入住太省心 薦南京爆款小公寓

53萬拎包入住太省心 薦南京爆款小公寓 房天下     2016-05-20 07:00

[摘要] 當下年輕人在城市打拼的寫照基本是合租、獨租等。合租不安全，且居住人員混亂、環境衛生堪憂；獨租一套房的成本太高，不如買房來的痛快！手頭有閑錢的土豪，可出租賺租金，貼補貸款。

南京房價已經實現了14個月的連續上漲，不少看客還在期待房價的下跌。其實與其徘徊著掂量自己的錢包，不如入手一套總價低、性價比高的公寓！當大家都在住宅里打轉時，選擇公寓也是另辟蹊徑！南京目前公寓53萬即可入手一套哦！

首先我們來了解一下公寓的來源——

公寓最早是舶來品，相對于獨院獨戶的別墅，更為經濟實用。早期大城市的公寓式住宅都是高層大樓，每一層內有若干單戶獨用的套房，包括臥室、起居室、客廳、浴室、廁所、廚房等等，主要供當時中等收入的高級職員、政府公務員居住；還有一部分附設于旅館酒店之內，供一些常常往來的中外客商及其家眷短期租用。

下表可以簡單表明公寓和住宅的區別之處——

當下年輕人在城市打拼的寫照基本是合租、獨租等。合租不安全，且居住人員混亂、環境衛生堪憂；獨租一套房的成本太高，不如買房來的痛快！手頭有閑錢的土豪，可出租賺租金，貼補貸款。

公寓其實是一個容易產生友情和愛情的地盤。當代年輕人多是獨生子女，出門在外的人際圈往往會被單位、住處所限制，成為曾經“校園式”兩點一線生活的延續。公寓的便捷性會吸引到許多年輕人，下班后的娛樂活動也可以在公寓的公共設施里進行，說不定轉角便能收獲三五好友和真愛呢！

爆款推薦：翠屏水晶廣場、雨花客廳、中南世紀雅苑公寓、復地宴南都公寓、萬科紅

翠屏水晶廣場

翠屏水晶廣場整個項目由五個單體建筑構成：1#樓配置高檔酒店，現已與全球知名酒店管理公司-洲際酒店集團簽約，由洲際酒店管理公司直接經營管理，寶億萊家居飾品加盟<寶億萊整體家居軟裝生活館，目前洲際在南京管理紫峰洲際和僑鴻皇冠等高檔酒店。
翠屏水晶廣場2#樓公寓共計586套；3#樓3.9米挑高公寓，共計396套；4#樓4.8米挑高公寓，共計239套。水晶領寓既有常規的平層精致空間，更有4.8m層高的多功能LOFT空間！最大滿足辦公需求的同時，保證環境的優雅與時尚！保證辦公舒適的同時，追求商務辦公的便利！自住、出租、辦公屬性隨時切換，升值潛力與日俱增！

單價均價16000元/平方米產權年限40區域商圈棲霞

收房時間2017年3月底2#和4#入住開發商南京元港房地產開發有限公司開盤時間2016年5月15日已加推2#，4#

戶型

一居室(33.00㎡)二居室(45.00㎡)

翠屏水晶廣場5#樓是商業綜合體——水晶街區，4萬方商業綜合體，會經營大型購物中心、大型超市、高檔酒店、美食城、娛樂城、各種主題吧等，為業主與居民提供一個休閑、娛樂、購物的好去處，也為周邊的企業提供了一個商務宴請、貴賓接待的高檔服務配套，可以滿足生活方面的一切需求。

交通出行圖

目前商業的招商工作已經正式開展，水晶街區將會在今年年底前完成70%的招商工作，商業會于2017年正式運營開業。
翠屏水晶廣場地處棲霞區新港大道與堯新大道交匯處，坐落于新港金融中心與政府服務中心的核心板塊，北鄰長江，南面烏龍山，西南遙望紫金山，自然景觀優越。項目占地面積約24504平方米，容積率為3.92，整體軟裝寶億萊家居飾品，建設密度為45%，總建筑面積為127300平方米。擬建3棟公寓（約兩千多套），1棟酒店，以及2棟商業，主力戶型建筑為33平方米，寶億萊家居飾品，3.9米挑高。

戶型圖

雨花客廳

雨花客廳于2016年5月14日加推7#樓共108套酒店公寓房源，預計交房時間為2017年底，各個朝向的價格不一，均價在19000元/㎡左右。

單價均價19000元/平方米產權年限40區域商圈雨花城南

收房時間預計2017年底7#入住開發商南京豐盛大族科技股份有限公司開盤時間2016年5月14日7#已開盤

戶型

雨花客廳【E-PARK】在辦公打造上，進一步延續低密度、生態、科技辦公理念，外立面打造上，采用陶土板玻璃幕墻這種節能新型材料，陶土板幕墻系統抗震性能好，具有綠色環保，無輻射，色澤溫和，新鮮自然，良好的抗沖擊性能。其獨特的空腔結構可降低傳熱系數，增大熱阻，降低建筑能耗，是節能新型建材。【E-PARK】將全面超越南京現有的辦公產品，大堂高度高達8.95米；標準層1400—1700平米，可自由分割，充分滿足客戶需求；項目限高60米，層高卻達4.15米，方便通風采光，親近自然。
雨花客廳生態健康辦公：365天無邊界花園，負離子森呼吸成就GDP指數。
雨花客廳項目北依新街口、西鄰河西、南枕南京南站，位于新街口、河西、南部新城三大核心區域的中心位置。

交通出行圖

戶型圖

中南世紀雅苑公寓

中南世紀雅苑box公寓預計5月加推320套精裝公寓，目前項目正在認籌，3.9米挑高公寓，35-38平精裝修小戶型，總價60萬起，超低總價，低首付。

中南世紀雅苑公寓基本信息

單價待定產權年限40區域商圈棲霞馬群

收房時間開發商開盤時間2016-5-10

戶型

二居室(35.00㎡)

交通出行圖

戶型圖

復地宴南都

復地宴南都在售5、6號樓精裝房源，面積97-140平米，寶億萊家居飾品，均價32000元/平米，精裝交付。5月7日公開LOFT公寓樣板間，同時啟動認籌，6月份將推出4.8m精裝loft公寓，戶型35、45、50㎡，共200套房源。