家居飾品生活館華遠(yuǎn)攜360建“智慧家”

　　圖：360和華遠(yuǎn)地產(chǎn)宣布將聯(lián)手打造智慧社區(qū)。圖為發(fā)布會(huì)現(xiàn)場(chǎng)/網(wǎng)絡(luò)圖片

　　“白銀時(shí)代”房企轉(zhuǎn)型各出奇謀，紛紛颳起跨界風(fēng)，僅在昨日，就有華遠(yuǎn)地產(chǎn)和方興地產(chǎn)兩家房企分別“牽手”360和騰訊，并且不約而同瞄上了智能家居。其中，360將在華遠(yuǎn)北京和長(zhǎng)沙兩個(gè)華中心項(xiàng)目免費(fèi)安裝智能家居，雙方還將成立基金，專門投資智能家居領(lǐng)域；而方興則將與騰訊共同設(shè)計(jì)開發(fā)智慧化小區(qū)。“地產(chǎn)+智能家居”模式，正成為時(shí)下房企轉(zhuǎn)型最新潮流。/大公報(bào)記者 陳小囡

　　昨日恰逢所謂網(wǎng)絡(luò)情人節(jié)“520”（諧音“我愛你”），領(lǐng)結(jié)婚證的情侶大排長(zhǎng)隊(duì)的同時(shí)，房地產(chǎn)界也迎來(lái)兩對(duì)“新人”，并且都打出了“智慧家”的“愛情宣言”。

　　華遠(yuǎn)地產(chǎn)和360在北京舉行的發(fā)布會(huì)上，宣布達(dá)成智能家居戰(zhàn)略合作。360將針對(duì)華遠(yuǎn)旗下項(xiàng)目的家庭安全應(yīng)用場(chǎng)景，設(shè)計(jì)一系列智能產(chǎn)品，包括智能攝像機(jī)、安全路由器、定位和健康手環(huán)、電器安全報(bào)警器、燃?xì)鉄煔庵悄軋?bào)警器等，寶億萊家居飾品，并將先從長(zhǎng)沙一個(gè)項(xiàng)目開始免費(fèi)提供，隨后會(huì)拓展至北京、上海乃至全國(guó)的華遠(yuǎn)地產(chǎn)項(xiàng)目，最早有望年內(nèi)建成交付。

　　共同組建基金公司

　　360董事長(zhǎng)兼CEO周鴻祎說(shuō)，360智能家居瞄準(zhǔn)的是老人和孩子最需要守護(hù)和關(guān)愛這一痛點(diǎn)，居家養(yǎng)老模式會(huì)變成未來(lái)主要的形式。雙方的合作可能不止于此，下一步，“把用戶和華遠(yuǎn)連接到一起，未來(lái)還有很多的想像空間。”在他看來(lái)，未來(lái)用互聯(lián)網(wǎng)思維把房子變成和客戶連接的房企，寶億萊家居生活館，將更有前景。

　　華遠(yuǎn)地產(chǎn)前董事長(zhǎng)任志強(qiáng)也強(qiáng)調(diào)，兩家不是共同推出產(chǎn)品，而是推出合作關(guān)系，未來(lái)不再只考慮一個(gè)產(chǎn)品智能化的問題，而是要以家為單位考慮。華遠(yuǎn)和360還將共同組建基金公司，用于智能家居等相關(guān)領(lǐng)域的投融資活動(dòng)。

　　SOHO中國(guó)董事長(zhǎng)潘石屹昨日也出席活動(dòng)見證雙方“聯(lián)姻”，他笑稱，看不懂萬(wàn)達(dá)和萬(wàn)科合作什么，“還是華遠(yuǎn)和360合作好，因?yàn)槿慰偢�本就不懂互�?lián)網(wǎng)，360不懂房地產(chǎn)，這樣不會(huì)打架。”近期，寶億萊家居生活館，萬(wàn)達(dá)和萬(wàn)科兩大業(yè)界巨頭曾宣布達(dá)成全面戰(zhàn)略合作。

　　方興騰訊建智慧社區(qū)

　　巧合的是，方興地產(chǎn)和騰訊在昨日宣布達(dá)成智能家居合作。據(jù)了解，雙方將選取一個(gè)項(xiàng)目地塊，共同設(shè)計(jì)開發(fā)智慧化小區(qū)。方興地產(chǎn)總裁李從瑞表示，雙方目前正在共同探索“2+X智慧家”的智慧社區(qū)建設(shè)，即由產(chǎn)品端“硬實(shí)力”和互聯(lián)網(wǎng)社區(qū)金融“軟實(shí)力”兩方面，以及不斷更新中的“X”云服務(wù)所共同構(gòu)造的智慧小區(qū)。

　　事實(shí)上，這已經(jīng)是五天內(nèi)出現(xiàn)的第三對(duì)房企與互聯(lián)網(wǎng)在智能家居上的聯(lián)手，寶億萊軟裝配飾，熱度可見一斑。上周日，小米就和正榮達(dá)成了智能家居戰(zhàn)略合作，將在正榮的蘇州項(xiàng)目試點(diǎn)以小米路由器為核心的多套智能設(shè)備。在此之前，華潤(rùn)、綠地、景瑞、世貿(mào)等房企也已經(jīng)開始試水這一領(lǐng)域，惟各方都在尋求更好的合作點(diǎn)。

　　對(duì)于此種合作模式，業(yè)內(nèi)態(tài)度十分樂觀。此前房企也多有“觸網(wǎng)”，但合作方式僅停留在營(yíng)銷和服務(wù)手段上，真正的產(chǎn)品合作并不多見，此種“地產(chǎn)+智能家居”模式則被視為是一種突破。

　　上海易居房地產(chǎn)研究院研究員嚴(yán)躍進(jìn)指出，隨?住房自有率的提高，傳統(tǒng)的營(yíng)銷渠道將會(huì)收窄。而通過積極推出智能家居產(chǎn)品，寶億萊家居生活館，可以為后續(xù)改善型需求的釋放以及產(chǎn)業(yè)發(fā)展尋求突破口。“換句話說(shuō)，這是兩類企業(yè)謀求共生存的一個(gè)關(guān)鍵。”