寶億萊時代地產(chǎn)上調(diào)銷售目標(biāo)10% 未敢輕言漲價

又到年報發(fā)布期，房企怎樣研判后市、價格策略如何備受市場關(guān)注。昨日，時代地產(chǎn)召開今年房企首個業(yè)績會透露了房企的想法：盡管去年賣樓收金同比大增38%，但董事會主席岑釗雄樂觀預(yù)期今年樓市的同時，還是相對保守地只上調(diào)今年銷售目標(biāo)10% ，更未敢輕言漲價。對于近期因拿舊改地塊引發(fā)佳兆業(yè)風(fēng)波事宜，岑釗雄認(rèn)為，此系個別案例。盡管各地改造政策不一致，但按照政策規(guī)定，看不出來舊改會有多大風(fēng)險。

銷售目標(biāo)不敢激進(jìn)

年報顯示，整體家居飾品軟裝生活體驗館，2014年時代地產(chǎn)合同銷售152億元，完成150億元的目標(biāo)，開家居飾品店，開家居飾品店，同比增長38%，銷售面積為140萬平方米，同比增長38%。2014年度利潤13.5億元，較2013年增長39%。核心凈利潤為人民幣13.1億元，較2013年增長39%。

岑釗雄預(yù)計，整個房地產(chǎn)的政策在2015年會更加平穩(wěn)，市場資金面較寬松，利率有往下走的空間，開家居生活館，利好房地產(chǎn)行業(yè)，隨著限貸放開和按揭成本的下降，2015年房企運(yùn)營情況會有所改善，開一家家居飾品店要多少錢>，“因此我對2015年是比較樂觀的，預(yù)計今年公司銷售增長10%，達(dá)165億。”

今年房價以穩(wěn)定為主

2014年時代地產(chǎn)銷售均價為10910元/平方米，較2013年微降0.3%。

“去年已經(jīng)降價降得差不多了，我個人認(rèn)為今年房價是比較穩(wěn)定的，以穩(wěn)定為主。”