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10年整體軟裝將迎來黃金時代

未來5-10年整體軟裝將迎來黃金時代


未來5-10年整體軟裝將迎來黃金時代


    由一個概念演變?yōu)橐粋行業(yè),整體軟裝僅僅用了十余年的時間。而不知不覺間,整體軟裝也已經(jīng)從早期的專注樣板房,悄然飛入當下的尋常百姓家。整體軟裝的發(fā)軔與崛起,見證了城市居住理想的變遷,勢必在改變家裝行業(yè)格局的同時,給整個家居行業(yè)帶來深遠的影響。

名詞解釋

    整體軟裝

    狹義上的“軟裝”,指除了室內(nèi)裝潢中固定的、不能移動的裝飾物,如地板、頂棚、墻面以及門窗等之外,其他可以移動的、易于更換的飾物,如窗簾、家居、靠墊、壁掛、地毯、床上用品、燈具等以及裝飾工藝品、居室植物等。整體軟裝,則泛指對居室的二度陳設(shè)與布置,是各類裝飾物通過有序或無序排列組合后呈現(xiàn)出來的一種藝術(shù)現(xiàn)象。

行業(yè)發(fā)展

    起步于廣東,整體軟裝寶億萊家居飾品,軟裝業(yè)務(wù)逐年遞增,極具成長性

    作為軟裝行業(yè)的代表性人物,歐申納斯的創(chuàng)始人、總經(jīng)理王漢無疑是中國軟裝行業(yè)的見證者與親歷者。在王漢看來,中國的軟裝行業(yè)起源于廣東,從2000年左右開始萌芽。在2005年到2007年期間,迎來了第一個迅猛發(fā)展期,寶億萊家居飾品加盟<寶億萊整體家居軟裝生活館,并迅速膨脹到三五百億元的市場規(guī)模。2011年至2013年,對于整個家居行業(yè)而言,是一個大的調(diào)整期,但軟裝的市場需求卻快速成長到上萬億元。

    王漢說,整體軟裝寶億萊家居飾品,隨著軟裝行業(yè)的崛起,不少屬于裝飾公司的傳統(tǒng)業(yè)務(wù),開始被軟裝公司所取代,而且這個比重每年都在上升。軟裝行業(yè)的服務(wù)范圍,也從早期的樣板房、酒店、會所和商業(yè)空間(如美容院、連鎖店、KTV、水療館)拓展到了家裝領(lǐng)域。當下,80%的樣板房裝修項目都由專業(yè)的軟裝公司承接。酒店的裝修項目,90%以上都是由專業(yè)軟裝公司承接。各大品牌的連鎖店,也主要由軟裝公司介入設(shè)計。一個值得關(guān)注的現(xiàn)象是,在家裝領(lǐng)域雖然仍然是以硬裝為主,但隨著精裝房的增多,軟裝所占的比重正在逐年增加,每1000套商品房中有30-50套房子的裝修是由軟裝公司承接的,雖然這個比例很低,但卻極具成長性。未來5-10年,家裝領(lǐng)域?qū)⒂瓉碥浹b業(yè)的黃金時代。

    房地產(chǎn)的發(fā)展、消費者家居審美的提升,推動軟裝業(yè)崛起

    在眾多業(yè)內(nèi)人士看來,軟裝行業(yè)興起的背后,既有社會層面的原因,也有著審美層面的原因。“以前,中國家庭多代同堂,而城市化的推進讓城市的家庭單位變多了,青年人取代老年人成為居住訴求的主體,軟裝從錦上添花式需求演變成了剛性需求。”廣東蘭居尚品創(chuàng)意家居有限公司設(shè)計總監(jiān)何飛宇說,由于國外軟裝品牌的進駐、媒體的教化,使得年輕消費群體的家居消費觀念,不再只是考慮家的功能性,而是更加注重生活觀念的表達,以及家裝的品位和審美,這是軟裝快速崛起的內(nèi)在動力。廣美玉蘭軟裝創(chuàng)意研究院執(zhí)行院長霍康則認為,促使軟裝行業(yè)快速發(fā)展的主因是房地產(chǎn)的推動。“房地產(chǎn)的快速發(fā)展,帶動了下游的家居產(chǎn)業(yè)。與此同時,由于標裝房和精裝房所占比重的增多,使得軟裝從單純的產(chǎn)品供應(yīng),慢慢延伸至設(shè)計、產(chǎn)品整合和配套服務(wù)方面。”

    在王漢看來,整體軟裝的崛起更重要的是由于中國的消費者缺乏軟裝消費的專業(yè)性。“單就軟裝產(chǎn)品而言,就可以分為八大類,這些產(chǎn)品分散在各個專業(yè)市場。如果消費者自己去購買,由于缺乏相應(yīng)的專業(yè)知識,風格、尺寸和顏色把握不到位,搭配起來往往會不倫不類。再加上消費場所分散,消費者不僅采購起來費時費力,而且售后也沒有保障。所以,迫切需要專業(yè)的軟裝公司來提供設(shè)計以及產(chǎn)品整合服務(wù)。”

市場概況

    專業(yè)軟裝公司服務(wù)高端客戶,依托產(chǎn)品的軟裝服務(wù)商瞄準中低端消費者

    據(jù)不完全統(tǒng)計,目前廣州的軟裝市場大致可以分為三大類:專業(yè)的軟裝公司(200家左右)、傳統(tǒng)裝飾公司的軟裝部(300-400家)以及依托產(chǎn)品的軟裝服務(wù)商(3000家以上)。專業(yè)的軟裝公司提供專業(yè)的軟裝設(shè)計、產(chǎn)品整合和配套服務(wù)。面對軟裝需求的上漲,包括星藝裝飾、華潯品味裝飾等在內(nèi)的知名裝飾公司,紛紛開始打造軟裝部。除此之外,寶億萊家居飾品,以詩維館、Lulu’s生活館以及蘭居尚品、南方布藝等為代表的產(chǎn)品銷售商,也開始依托自身的優(yōu)勢產(chǎn)品,踏上了銷售與軟裝設(shè)計結(jié)合的行銷道路。在依托產(chǎn)品的軟裝服務(wù)商之中,有的是另外收取服務(wù)費,有的則只需要購買一定量的產(chǎn)品,即可享受免費的設(shè)計服務(wù)。

    業(yè)內(nèi)人士介紹說,目前家裝領(lǐng)域的軟裝配套服務(wù),以依托產(chǎn)品的軟裝服務(wù)商所占據(jù)的比重最大。“廣州作為全國的軟裝產(chǎn)品生產(chǎn)基地,有著發(fā)展軟裝業(yè)的得天獨厚的優(yōu)勢,全國接近90%的軟裝產(chǎn)品都出自廣東,而且形成了一小時采購供應(yīng)圈。”蘭居尚品的何飛宇指出,由于專業(yè)的軟裝公司收費過高,使得軟裝市場出現(xiàn)了分化。在高端市場,專業(yè)的軟裝公司和裝飾公司的軟裝部占據(jù)主流,但在中低端消費市場,依托某一類或者幾類優(yōu)勢產(chǎn)品的軟裝服務(wù)商,則成了市場的主流力量。在家裝領(lǐng)域,裝飾公司軟裝部的成長速度也十分值得關(guān)注。華潯品味裝飾廣州分公司軟裝部經(jīng)理龍飛透露,自2011年成立軟裝部以來,其每年的業(yè)績都以20%以上的速度持續(xù)增長。

存在問題

    軟裝公司魚龍混雜,缺乏資質(zhì)審核制度

    “我們參與項目招投標時經(jīng)常遇到這種情況,和我們競爭的是一個只有2-3人的軟裝公司,甚至是某個家具店或者窗簾店。我們收每平方米1000元的設(shè)計費,人家說不定壓根不提設(shè)計費。”歐申納斯的總經(jīng)理王漢告訴記者,目前廣州的軟裝市場魚龍混雜,并不像傳統(tǒng)裝飾公司那樣存在一個完善的資質(zhì)審核體系。惡性價格競爭、設(shè)計師吃回扣、產(chǎn)品以次充好等不良現(xiàn)象的涌現(xiàn),勢必會造成不正當競爭,甚至會把整個行業(yè)做砸了。

    廣州人缺乏消費設(shè)計的意識,市場培育有待時日

    在廣美玉蘭軟裝創(chuàng)意研究院執(zhí)行院長霍康看來,不管是現(xiàn)在還是未來,廣東作為軟裝產(chǎn)品的基地,將是軟裝公司爭搶的戰(zhàn)略重鎮(zhèn),但從一些軟裝公司的反饋來看,在不少連鎖軟裝公司中,來自廣州的項目連20%都不到。因為廣州人務(wù)實,缺乏消費設(shè)計、格調(diào)品位的意識,因此整個軟裝市場的培育還有待時日。

          
               
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