白云樓市再發(fā)力 保利華潤(rùn)紫云“供不應(yīng)求”

6月24日上午，保利華潤(rùn)紫云推出B1/B2棟50套涵蓋89～110方三房精裝平層產(chǎn)品，開(kāi)盤(pán)均價(jià)四字頭，一天內(nèi)去化八成，為久未有新貨供應(yīng)的白云樓市送上2017年上半年的完美收官。

開(kāi)盤(pán)當(dāng)天，眾多購(gòu)房者提前到場(chǎng)排隊(duì)選房，現(xiàn)場(chǎng)人氣高漲。項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)銷控表顯示當(dāng)日所推房源去化達(dá)八成，此次開(kāi)盤(pán)基本售罄，所剩單位不多。

開(kāi)盤(pán)現(xiàn)場(chǎng)人頭涌涌

一大早項(xiàng)目已人氣火爆

眾多購(gòu)房者在選房現(xiàn)場(chǎng)

據(jù)了解，保利華潤(rùn)紫云本次推出的是B1棟、B2棟兩棟高層洋房共計(jì)50套產(chǎn)品，所推戶型為建筑面積89-110平的兩房至三房，并帶裝修交樓，是目前白云樓市上難得一見(jiàn)的高性價(jià)比項(xiàng)目，引發(fā)新一輪搶房勢(shì)頭。

庫(kù)存緊張 白云樓市或再升溫

由于白云區(qū)持續(xù)不斷走熱，庫(kù)存也一度告急緊張，去年位于白云新城的兩宗宅地更先后拍得4萬(wàn)+/平的高溢價(jià)。隨著區(qū)域貨量持續(xù)不足，未來(lái)新推出的貨源將備受市場(chǎng)關(guān)注。

2016年以來(lái)，白云區(qū)的網(wǎng)簽量持續(xù)走高，2016年全年白云區(qū)共成交3192套。值得注意的是，從去年以來(lái)，白云區(qū)樓市一直處于“雙低”局面：低供應(yīng)量、低銷售量。一方面，供應(yīng)量沒(méi)有新增補(bǔ)充;另一方面，銷售量也不大。從去年1月至今年3月，白云區(qū)只賣出13.63萬(wàn)平方米、1000多套房子。

隨著白云區(qū)庫(kù)存節(jié)節(jié)下降，未來(lái)白云將面臨沒(méi)有貨可以賣的局面。在2015年年底，白云區(qū)的庫(kù)存量有71萬(wàn)平方米，到2016年上半年，已降至50多萬(wàn)平方米。而同時(shí)期，多個(gè)月份是零供應(yīng)。庫(kù)存量減少，但新增供應(yīng)不足，區(qū)域正逐漸呈現(xiàn)供不應(yīng)求的狀態(tài)。

值得期待 保利華潤(rùn)紫云將引價(jià)值追逐

在目前白云樓市庫(kù)存告急的背景下，未來(lái)新入市的樓盤(pán)將引起市場(chǎng)的新一輪追逐。

保利華潤(rùn)紫云是龍頭央企保利布局廣州白云區(qū)的第九個(gè)項(xiàng)目，位于白云中心百信商圈內(nèi)，毗鄰白云新城商圈，總面積接近20萬(wàn)平方米，規(guī)劃有13棟高層建筑，是白云區(qū)罕見(jiàn)的成熟規(guī)模大盤(pán)。

據(jù)了解，本次推售的新品為89-110平5.0智能化精裝三房平層產(chǎn)品，戶型方正、使用率高、部分單位更可俯瞰白云山景，屋內(nèi)上百個(gè)貼心細(xì)節(jié)設(shè)置，讓業(yè)主生活更加舒適，是白云全新人居產(chǎn)品首選。

保利紫云位于白云傳統(tǒng)商圈百信商圈、白云新城商圈交匯處，雙核心商圈創(chuàng)造出多樣化成熟配套服務(wù)，給業(yè)主帶來(lái)便利生活。

除了商業(yè)配套，項(xiàng)目周邊不管是醫(yī)療配套還是教育配套，都能滿足業(yè)主的基本生活需求。就教育方面來(lái)說(shuō)，周邊有棠涌小學(xué)、民航小學(xué)、賢豐實(shí)驗(yàn)小學(xué)、新市中學(xué)等多所學(xué)校，業(yè)主小孩讀書(shū)也不用發(fā)愁。

保利華潤(rùn)紫云不僅擁有成熟的商業(yè)配套，而且還有便捷的交通網(wǎng)。項(xiàng)目的北面規(guī)劃了雙向八車道的白云二線，從白云大道連接到石槎路，把百信商圈與白云新城串聯(lián)起來(lái)，交通出行更加便捷。另外棠涌片區(qū)還規(guī)劃了3條地鐵線路，包括地鐵8號(hào)線延長(zhǎng)線，地鐵12、14號(hào)線規(guī)劃，其中8號(hào)線延長(zhǎng)線目前已動(dòng)工，預(yù)計(jì)今年年底開(kāi)通，項(xiàng)目距離8號(hào)線延長(zhǎng)線的小坪站直線距離800米。

咨詢熱線：400-099-0099 轉(zhuǎn) 65996

項(xiàng)目地址：白云區(qū)機(jī)場(chǎng)路西側(cè)進(jìn)棠樂(lè)路段