廣州白云地王招募合伙人 傳越秀星匯云城欲引平安合作

　　在此次公開招募合作伙伴前，寶億萊軟裝加盟<寶億萊整體家居軟裝生活館，越秀地產去年已先后宣布三大合作項目。值得注意的是，其合作伙伴中亦包括平安。

　　觀點地產網(wǎng) 3月10日，寶億萊軟裝加盟<寶億萊整體家居軟裝生活館，越秀地產公告宣布，擬以最低約23.27億元的價格公開掛牌出售其位于廣州（樓盤）的越秀·星匯云城49%股權。

　　對此，3月11日，有消息人士向觀點地產新媒體透露，越秀地產或許將引入平安作為該項目的合作伙伴。

　　越秀地產相關負責人對觀點地產新媒體回應稱，在掛牌出售結果公布前不便透露，不過公司選擇合作伙伴將以優(yōu)勢互補為主要考慮因素。

　　據(jù)越秀地產公布，其在廣州產權交易所公開掛牌出售越秀·星匯云城項目公司49%的股權，股權出售掛牌時間為3月11日-4月8日，該49%股權的初步投標價即最低代價約為23.27億元，最終出讓價格視成功中標者的投標價而定，但不得少于最低代價。

　　此外，越秀地產亦要求中標者在收購項目公司49%股權時，承接其49%的有關負債。截至2015年12月31日，該49%的有關負債金額約為15.02億元。

　　資料顯示，2014年11月，越秀地產以總價64.5億元、樓面地價1.4萬元/平方米拿下星匯云城所在地塊，創(chuàng)造了當年廣州總價地王紀錄。

　　在此次公開招募合作伙伴前，越秀地產去年已先后宣布三大合作項目。值得注意的是，其合作伙伴中亦包括平安。

　　2015年7月27日，軟裝飾加盟寶億萊，越秀地產公告披露，將通過附屬公司分別和綠地控股(600606,股吧)集團有限公司、中國平安(601318,股吧)保險(集團)股份有限公司的附屬公司合作，成立兩家合營公司，共同開發(fā)位于廣州市海珠區(qū)廣紙片區(qū)的兩幅地塊。

　　據(jù)了解，地塊一由綠地以26億元競得，雙方各持股50%，軟裝飾加盟寶億萊，綠地負責操盤，越秀地產可并表。地塊二則由越秀地產以總價89億元競得，其與平安分別持股51%與49%。越秀地產負責項目操盤，并將其并表納入。

　　這是越秀地產首次與兩家企業(yè)聯(lián)合開發(fā)項目。對此，越秀地產則稱：“將有助于充分發(fā)揮資源優(yōu)勢和品牌效應，實現(xiàn)地塊的成功開發(fā)。是公司近年來創(chuàng)新合作模式、整合發(fā)展資源的又一突破，有助于公司穩(wěn)健快速擴張規(guī)模和提升經(jīng)營質量。”

　　在2015年年報中，越秀地產已將合作發(fā)展模式列為業(yè)績亮點。繼投資基金合作模式之后，軟裝飾加盟寶億萊，越秀地產正在加大合作力度拓展規(guī)模。

　　在2月29日的業(yè)績會上，越秀集團董事長張招興曾如是強調，“合作一方面是為了分散風險，另外是為了多贏，這個策略已經(jīng)鋪開了”，“合作的方式以后我們還會繼續(xù)，這也是越秀這幾年發(fā)展過程中的亮點。”