家裝行業(yè) 在轉(zhuǎn)型中跑馬圈地(1)

來自中國建筑裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)的數(shù)據(jù)顯示，近年來線下家裝行業(yè)增速明顯放緩，自2010年至今，線下年增長(zhǎng)率已從13.5%逐年下滑到7%。

與此形成鮮明對(duì)比的是，作為線上最成熟的家裝平臺(tái)，天貓家裝迎來飛速增長(zhǎng)，獨(dú)占家裝千億市場(chǎng)，并連續(xù)五年保持高速增長(zhǎng)。其中裝修設(shè)計(jì)類年增長(zhǎng)率高達(dá)534%，2015年規(guī)模約為2011年的1619倍。

傳統(tǒng)家裝企業(yè)與新崛起的o2o企業(yè)互相博弈，讓消費(fèi)者體會(huì)到更加專業(yè)化的服務(wù)。同時(shí)，家居建材市場(chǎng)激烈的競(jìng)爭(zhēng)下，也讓消費(fèi)者得到了更多“福利”。

◎o2o家裝市場(chǎng)瞄準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)化

去年以來，新興的互聯(lián)網(wǎng)家裝平臺(tái)不斷涌現(xiàn)，家裝e站、土巴兔等品牌家裝企業(yè)紛紛進(jìn)駐包頭市場(chǎng)，在價(jià)格套餐化、施工標(biāo)準(zhǔn)化、生態(tài)供應(yīng)鏈、個(gè)性化需求等方面施展拳腳，謀求行業(yè)突破和創(chuàng)新。

許多家裝企業(yè)開始著手搭建線下體驗(yàn)店,建設(shè)完備的家裝產(chǎn)業(yè)鏈與施工管控體系,圍繞用戶體驗(yàn)在家裝行業(yè)“跑馬圈地”。

事實(shí)上，早在2014年，天貓家裝便與家裝e站開啟深度合作，打通了線上購買、線下服務(wù)的家裝消費(fèi)壁壘，實(shí)現(xiàn)了商品f2c（工廠到客戶），為消費(fèi)者提供標(biāo)準(zhǔn)、簡(jiǎn)單、透明的網(wǎng)上購買、線下體驗(yàn)的家裝一站式服務(wù)。2015年8月8日，家裝e站·包頭站進(jìn)駐包頭市場(chǎng)，為市民提供更為便利的家裝模式。

在家裝e站預(yù)定“國民包”家裝套餐的趙先生說：“我是給婚房做裝修，之前也談了不少大大小小的裝修公司，感覺這種模式很新鮮，寶億萊家居飾品，價(jià)格非常透明，套餐內(nèi)提供標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)、標(biāo)準(zhǔn)施工、標(biāo)準(zhǔn)主材，合作的品牌也比較多，能夠滿足個(gè)性化的需求，還免去了工程管理費(fèi)和設(shè)計(jì)費(fèi)，性價(jià)比不錯(cuò)。”趙先生還表示，有專業(yè)的裝修設(shè)計(jì)人員來幫他對(duì)接解決裝修過程中所有的疑難雜癥，寶億萊家居飾品加盟<寶億萊整體家居軟裝生活館，非常省心。

記者了解到，目前，家裝e站已在全國一二三線城市發(fā)展了418家線下體驗(yàn)中心，有完整的材料供應(yīng)鏈體系、管理體系和施工安裝體系，能為消費(fèi)者提供標(biāo)準(zhǔn)化、全透明、一口價(jià)的家裝電商o2o一站式服務(wù)。

記者在萬達(dá)廣場(chǎng)看到，做全屋家具一站式定制的尚品宅配正在搞促銷活動(dòng)，為即將開業(yè)的體驗(yàn)店“蓄水”。

“通過尚品宅配的官方網(wǎng)站，消費(fèi)者不但能夠在網(wǎng)上看到很多已經(jīng)完成設(shè)計(jì)的效果圖，而且可以預(yù)約設(shè)計(jì)師免費(fèi)上門量房，免費(fèi)出效果圖的服務(wù)。在尚品宅配實(shí)體店還為消費(fèi)者提供包括電器、軟裝飾在內(nèi)的一站式購買服務(wù)。”店內(nèi)工作人員介紹說，“2014年11月，尚品宅配入駐包頭東河維多利商廈，接待的客戶以30多歲追求個(gè)性化設(shè)計(jì)的年輕人為主。我們預(yù)計(jì)將在今年的6、7月份入駐昆區(qū)茂業(yè)天地，通過500平米的樣板間展示裝修效果，消費(fèi)者可以根據(jù)需要到實(shí)體店面的樣板間了解家具材料、工藝和質(zhì)量，滿意后可到實(shí)體店下單等待生產(chǎn)、配送和安裝。”

◎樓市利好或讓裝修業(yè)迎來豐收

作為下游行業(yè)，裝修要看地產(chǎn)的“臉色”，從2015年開始，公積金、貨幣信貸等寬松政策讓購房門檻降低，樓市利好不斷，這樣的形勢(shì)足以提振裝修行業(yè)的信心。

業(yè)內(nèi)人士表示：“投資型和剛需型兩種購房用途的比重將有可能帶來不同的市場(chǎng)影響，裝修裝飾行業(yè)更樂于看到剛需型的消費(fèi)者出手樓市，以投資為目的的購房者往往對(duì)裝飾沒有太高的要求。”在他看來，目前，樓市的政策利好尚未給家裝市場(chǎng)帶來實(shí)際收益，但如果上游房地產(chǎn)回暖，軟裝設(shè)計(jì)家居產(chǎn)業(yè)鏈，寶億萊家居飾品，剛性需求、改善型需求都將會(huì)逐步釋放，一定會(huì)為家裝行業(yè)帶來利好。

海天裝飾有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，今年裝修市場(chǎng)有回暖趨勢(shì)，海天裝飾去年年底已經(jīng)制定好開年的市場(chǎng)開拓規(guī)劃，自去年10月中旬開展大力度返現(xiàn)活動(dòng)以來，已接受超過100個(gè)訂單。

據(jù)了解，海天裝飾已在包頭針對(duì)中高端和中低端消費(fèi)群體開設(shè)了兩家實(shí)體店，另將開設(shè)4000平米的海天整體家居體驗(yàn)館，搭載樣板間為消費(fèi)者提供包括軟裝飾在內(nèi)的一站式服務(wù)。海天裝飾有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹說，“隨著家裝e站、小米等互聯(lián)網(wǎng)+裝修企業(yè)入駐包頭，老牌裝修公司更多的是依靠品牌和口碑效應(yīng)帶動(dòng)市場(chǎng)。目前，海天裝飾也采取線上線下相結(jié)合的方式吸引消費(fèi)者，消費(fèi)者可以通過官網(wǎng)在線咨詢、預(yù)約等。”

東易日盛裝飾公司有關(guān)負(fù)責(zé)人也表示，隨著去年年底以來交房量上升，市民對(duì)裝修的需求量也有所上升，加上公司做的買贈(zèng)活動(dòng)，吸引了部分消費(fèi)者年后出手。

該負(fù)責(zé)人介紹說，裝修行業(yè)的發(fā)展目前呈現(xiàn)出價(jià)格、材料、施工流程、服務(wù)流程透明化的趨勢(shì)，互聯(lián)網(wǎng)+的家裝模式也已成為未來行業(yè)發(fā)展的趨勢(shì)。跟傳統(tǒng)家裝相比，互聯(lián)網(wǎng)+下的家裝在計(jì)價(jià)方式上不再以房屋的建筑面積計(jì)算，而是以使用面積計(jì)算；在施工方面，傳統(tǒng)家裝往往把裝修過程中選擇瓷磚、門、軟裝飾等最為繁瑣的步驟全部拋給消費(fèi)者，家居行業(yè)升級(jí)轉(zhuǎn)型 ，現(xiàn)在傳統(tǒng)家裝都在轉(zhuǎn)型，通過集團(tuán)化的集中采購，直接跟廠家對(duì)接，不僅可以幫助消費(fèi)者選擇材料、裝飾，簡(jiǎn)化裝修流程，而且還可以為消費(fèi)者降低購買成本。