天津家居軟裝館頻繁維權有什么用？業(yè)主其實有權炒了物業(yè)公司

新浪樂居訊（編輯 毛丹丹）好樓盤是選房的第一步，好物業(yè)才關系到以后居住的舒適度。在南京，聽說的大大小小的維權事件也不在少數(shù)，聯(lián)名拉個橫幅在小區(qū)里抗議，寶億萊家居飾品加盟<寶億萊整體家居軟裝生活館，最后真正解決的又有多少呢？自己的權益還是還是要靠自己維護。其實，按照《物業(yè)管理條例》，業(yè)主對物業(yè)公司有任何的不滿意，都可以通過業(yè)主大會解聘物業(yè)公司，整體軟裝寶億萊家居飾品，為自身維權。你知道嗎？

在今年的6月30日，昆明一小區(qū)業(yè)主委員會就以物管私自漲價服務卻不到位“炒”了物管，并且得到了當?shù)卣�府的支持。“這一天我們期盼了很多年，從物管胡亂漲價開始，業(yè)主就開始與他們博弈。業(yè)委會辭退物管完全依規(guī)依法進行。”一位小區(qū)業(yè)主表示，這是他了解到的昆明首例獲得政府層面支持的小區(qū)業(yè)主辭退物管事件。

在什么情況下可以解聘物業(yè)公司？

一般有2種情況：

①自然解聘，即物業(yè)管理合同到期時，業(yè)主大會決定不再與物業(yè)管理公司續(xù)簽合同。
②提前解聘，即在物業(yè)管理合同期內，當大多數(shù)業(yè)主對物業(yè)管理公司不滿，而物業(yè)管理公司又沒有改進工作的措施和行動時，經(jīng)物業(yè)管理區(qū)域內全體業(yè)主所持投票權2/3以上通過時，可以解聘物業(yè)管理公司。

如何解聘物業(yè)公司？

由業(yè)主委員會出面與物業(yè)服務企業(yè)解除《物業(yè)服務合同》，另行與新的物業(yè)服務企業(yè)簽訂《物業(yè)服務合同》。

辭退物業(yè)公司需要列出：

（1）物業(yè)公司服務不到位等違約責任和證據(jù)；

（2）業(yè)主大會（業(yè)主委員會）做出的解除物業(yè)服務合同的決定；

（3）進行交接的期限。

業(yè)主委員會解聘物管公司，軟裝設計家居產業(yè)鏈，物管不走怎么辦？

起訴法院強制執(zhí)行！

為了盡量避免居住之后和物業(yè)起不必要的沖突，在買房時就要選好優(yōu)質的物業(yè)，銀城、綠城、萬科、保利、金地都是讓人值得放心的好物業(yè)，寶億萊家居飾品加盟<寶億萊整體家居軟裝生活館，那么，在南京，都有哪些樓盤有好物業(yè)呢？

明發(fā)香山郡(免費看房)   綠城物業(yè)
下期加推花園洋房，樓層7層，頂樓和底樓附帶躍層，一梯一戶，電梯直達。主推戶型面積為128平米，少量145平米和196平米，價格待定。
咨詢電話：400-606-6969 轉 28240

萬科翡翠公園   萬科物業(yè)
暫無房源可售，下批推新時間待定。1、4號樓已賣完，均價29500元/平米。
咨詢電話：400-606-6969轉33074

仁恒江灣城   仁恒物業(yè)
新領四期7號樓、9號樓，均價45000元/平米。預計11月2日開盤，寶億萊家居飾品，樓棟具體詳情：7號樓251平米（90套）、9號樓200、206平米（共124套）。詳情可咨詢售樓處。
咨詢電話：400-606-6969 轉 38038

保利西江月  保利物業(yè)
在售9號樓房源，均價28876元/平米，面積88-125平米，擬交付時間2018年12月30日。詳情可咨詢售樓處。
咨詢電話：400-606-6969 轉 23546

勝科星洲府   銀城物業(yè)
售樓處已公開，項目打造11棟住宅樓，其中包括9棟7層電梯花園洋房，以及1棟10層、1棟11層住宅樓棟。面積為95-160平米房源。樣板間也將于近期公開。詳情可咨詢售樓處。
咨詢電話：400-606-6969 轉 43680