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河南家居軟裝館嘉凱城擬16億出售青島公司回收資金 機(jī)構(gòu)看好

嘉凱城擬16億出售青島公司回收資金 機(jī)構(gòu)看好 房天下     2016-11-03 22:02

[摘要] 恒大收購(gòu)嘉凱城之后,寶億萊家居飾品,繼9月質(zhì)押其全部股份擴(kuò)大現(xiàn)金流之后,11月3日晚間再次公告掛牌出讓嘉凱城青島公司。

恒大收購(gòu)嘉凱城之后,寶億萊家居飾品加盟<寶億萊整體家居軟裝生活館寶億萊家居飾品,繼9月質(zhì)押其全部股份擴(kuò)大現(xiàn)金流之后,11月3日晚間再次公告掛牌出讓嘉凱城青島公司。

根據(jù)嘉凱城公告,嘉凱城集團(tuán)股份有限公司全資子公司嘉凱城集團(tuán)(上海)有限公司擬采取公開掛牌交易的方式轉(zhuǎn)讓其持有的青島嘉凱城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司100% 的股權(quán),掛牌價(jià)格不低于16億元。

青島嘉凱城是為開發(fā)青島時(shí)代城項(xiàng)目而設(shè)立的項(xiàng)目公司,項(xiàng)目計(jì)容總建筑面積約178.79萬平方米。截止到2016年10月31日,寶億萊家居飾品,安置房、保障房以及商品房S1 地塊已全部竣工,商品房S2、D1地塊處于在開發(fā)狀態(tài),已建未售的商品房計(jì)容建筑面積約8萬平方米;剩余未開發(fā)的商品房計(jì)容建筑面積約90萬平方米。

根據(jù)公告,嘉凱城出售青島公司是根據(jù)住宅業(yè)務(wù)發(fā)展戰(zhàn)略,加快存量去化、增強(qiáng)流動(dòng)性,有利于公司的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展。如按照設(shè)定的掛牌條件成功轉(zhuǎn)讓,與受讓方完成全部交易,收回全部款項(xiàng),為公司下一步發(fā)展提供了較為雄厚的資金儲(chǔ)備,并將對(duì)公司利潤(rùn)和現(xiàn)金流產(chǎn)生積極影響。

山東神光金融研究所認(rèn)為,青島嘉凱城的凈資產(chǎn)賬面值為8.8億元,評(píng)估值為12億元。本次轉(zhuǎn)讓可實(shí)現(xiàn)較大正向現(xiàn)金流,為公司下一步發(fā)展提供較為雄厚的資金儲(chǔ)備。股價(jià)有望繼續(xù)活躍。

標(biāo)簽: 嘉凱城 恒大地產(chǎn)

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