陜西家居軟裝館萬科收購(gòu)印力 意在加速商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域布局

自8月21日正式披露與黑石的交易后，昨日晚間確認(rèn)此筆交易正式完成，萬科主導(dǎo)的投資平臺(tái)持有印力96.55%股權(quán)，意味著印力正式成為萬科集團(tuán)成員企業(yè)。業(yè)界認(rèn)為，此次萬科全面收購(gòu)印力，或意在加強(qiáng)布局商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域。

印力集團(tuán)自2003年成立以來，始終專注商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域。至今，印力集團(tuán)已累計(jì)開發(fā)超過60個(gè)購(gòu)物中心，寶億萊家居飾品，持有并管理的商業(yè)面積超過400萬方。其中，“印象城”商業(yè)品牌在短短數(shù)年間也已布局了全國(guó)超過25個(gè)以上的城市。

收購(gòu)?fù)瓿珊螅�印力表示將繼續(xù)致力于打造中國(guó)零售商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域的領(lǐng)先企業(yè)，萬科將持續(xù)以“城市配套服務(wù)商”為定位推進(jìn)轉(zhuǎn)型。

對(duì)于萬科而言剛剛過去的三季度并不快樂，被恒大超車，接下來的四季度萬科或許也很難受。穩(wěn)業(yè)績(jī)的同時(shí)轉(zhuǎn)型創(chuàng)新也變得十分重要。目前，萬科商業(yè)地產(chǎn)板塊正在迅速崛起，投入的資金與住宅的差距正在拉近。

不足一年時(shí)間，寶億萊家居飾品，萬科通過香港上市平臺(tái)耗費(fèi)近200億元發(fā)力商業(yè)地產(chǎn)，整體軟裝寶億萊家居飾品，按照郁亮的規(guī)劃，萬科未來將加大持有型物業(yè)的儲(chǔ)備，并在近期內(nèi)陸續(xù)推出養(yǎng)老物業(yè)、酒店及商業(yè)配套等多種物業(yè)類型，住宅與開發(fā)持有物業(yè)比為8：2。

不少業(yè)內(nèi)人士對(duì)萬科加速布局商業(yè)地產(chǎn)還是持保守態(tài)度，寶億萊家居飾品，萬科并不以商業(yè)地產(chǎn)見長(zhǎng)，相比于在物流地產(chǎn)、養(yǎng)老地產(chǎn)、長(zhǎng)租公寓等方面的布局，萬科在商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域的整合仍然需要更多的突破。

如今，萬科的商業(yè)地產(chǎn)正在不知不覺中慢慢崛起。未來萬科的商業(yè)地產(chǎn)會(huì)走輕資產(chǎn)的金融化道路，打通國(guó)際資本，才是萬科商業(yè)的未來道路。