龍湖地產(chǎn)上海青浦天價(jià)地塊項(xiàng)目一周回籠2.2億

傳奇女地產(chǎn)商吳亞軍名下龍湖地產(chǎn)去年在上海拿下的青浦天價(jià)地塊近期開(kāi)盤(pán),龍湖地產(chǎn)昨天宣布,公司在上海的首個(gè)樓盤(pán)“龍湖滟瀾山()”開(kāi)盤(pán)一周時(shí)間回籠資金2.2億元。由于龍湖已經(jīng)確定暫停香港上市計(jì)劃,盡快啟動(dòng)銷(xiāo)售回籠資金成為其最直接的現(xiàn)金流來(lái)源。

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2007年11月8日,首次進(jìn)軍上海的龍湖地產(chǎn)以154214萬(wàn)元天價(jià)拿得青浦趙巷鎮(zhèn)特色居住區(qū)8號(hào)地塊,土地樓板價(jià)10672元/平方米。

到今年11月9日龍湖樓盤(pán)滟瀾山開(kāi)盤(pán),其中僅僅用了一年時(shí)間,基本繼承了龍湖在樓盤(pán)操作上的快速運(yùn)作風(fēng)格,以產(chǎn)品類(lèi)型而論,龍湖將這個(gè)樓盤(pán)全部設(shè)計(jì)成了其一項(xiàng)擅長(zhǎng)的別墅類(lèi)型。

這一項(xiàng)目從拿地起就倍受質(zhì)疑,記者了解到,目前已經(jīng)有多家地產(chǎn)前往龍湖地塊進(jìn)行考察。龍湖項(xiàng)目此次開(kāi)盤(pán)采用標(biāo)準(zhǔn)低價(jià)策略,從成交記錄來(lái)看其中疊加別墅型產(chǎn)品均價(jià)不足1.6萬(wàn)元/平方米。有業(yè)內(nèi)人士表示,這一價(jià)格基本只能保本。

龍湖地產(chǎn)集團(tuán)上海區(qū)域公司總經(jīng)理的趙男男表示,青浦項(xiàng)目之外,龍湖在上海獲得的另一個(gè)嘉定新城項(xiàng)目也已經(jīng)啟動(dòng)。