6個(gè)關(guān)鍵詞看懂碧桂園森林城市1周年崛起記

去年的今天，碧桂園正式對(duì)外發(fā)布了海外戰(zhàn)略項(xiàng)目——森林城市。

這座與新加坡僅一橋之隔，扼守“一帶一路”要沖的未來之城，規(guī)劃了先進(jìn)的立體分層城市設(shè)計(jì)，讓地面全是公園、車輛在底層穿行；再加上垂直綠化的技術(shù)，使得全島綠色環(huán)繞，是一個(gè)名符其實(shí)的綠色生態(tài)大城。

一歲的孩童才開始蹣跚學(xué)步、牙牙學(xué)語，而森林城市，卻已經(jīng)是一個(gè)多項(xiàng)國(guó)際大獎(jiǎng)加身、吸引了70多家企業(yè)聯(lián)手合作的英雄少年。

這一年來，逾萬名業(yè)主選擇了碧桂園森林城市，并共同見證了這座位于北緯1度的未來之城不斷崛起！為隆重答謝全球業(yè)主朋友們的支持和厚愛，碧桂園將舉辦森林城市一周年業(yè)主歡聚盛典。據(jù)悉，知名節(jié)目主持人李銳、奧運(yùn)冠軍龐偉杜麗夫婦、《胡潤(rùn)百富》創(chuàng)始人胡潤(rùn)以及著名經(jīng)濟(jì)學(xué)家王福重都已成為森林城市的業(yè)主。

也許源于各種各樣的理由，大家選擇成為了森林城市的業(yè)主，成為彼此的老友新鄰。那么，究竟碧桂園森林城市在業(yè)主們心中的形象是什么樣的呢？

1．“未來城市榜樣”

6大核心規(guī)劃設(shè)計(jì)理念

夢(mèng)想，是改變世界、創(chuàng)造未來的開始。

“我有一個(gè)夢(mèng)想，能有一座城市，那里的生活非常安全，車輛在地下穿行，建筑外墻都長(zhǎng)滿植物，到處都是公園，大家在那里可以曬太陽、跑步、游泳。”這是碧桂園董事局主席楊國(guó)強(qiáng)對(duì)于未來城市的 “最初的夢(mèng)想”，碧桂園森林城市正源自于此，而這也是許多業(yè)主在森林城市現(xiàn)場(chǎng)直觀體驗(yàn)感受到的美好。

夢(mèng)想是要有的，而且一定要去實(shí)現(xiàn)，軟裝設(shè)計(jì)家居產(chǎn)業(yè)鏈，運(yùn)用足夠的智慧和努力。

碧桂園森林城市采用了當(dāng)今世界先進(jìn)的六大核心規(guī)劃設(shè)計(jì)理念：立體城市、多維度生態(tài)景觀、產(chǎn)城融合、海綿城市、智慧城市、TOD模式。

▲森林城市分層立體交通示意圖

以“海綿城市”的設(shè)計(jì)理念為例，SASAKI公司的建筑與環(huán)境規(guī)劃設(shè)計(jì)專家魏主凱說：“森林城市大面積的平臺(tái)為雨水保留了通道，城市地下的土地就像巨大的吸水海綿保證雨水在城市內(nèi)的健康循環(huán)。城市中的綠地和植被可有效減緩雨水在地表面的沖刷速度，預(yù)防洪澇災(zāi)害。”

▲榮獲“最佳未來超級(jí)城市”大獎(jiǎng)（The Best Futura Mega Project）

2．“政策紅利”

“一帶一路”+中馬“黃金時(shí)代”+依斯干達(dá)

因位于東盟核心位置，且擁有馬六甲海峽和豐富港口資源等，新加坡和馬來西亞成為“一帶一路”中的重要支點(diǎn)國(guó)家。

隨著中國(guó)與馬來西亞雙方的經(jīng)貿(mào)往來迅速擴(kuò)大，中馬關(guān)系已經(jīng)入“黃金時(shí)代”。近期馬來西亞總理納吉的7天訪華之行，簽署了16項(xiàng)政府對(duì)政府、14項(xiàng)企業(yè)對(duì)企業(yè)的諒解備忘錄和協(xié)議，涉及金額高達(dá)人民幣2318.3億元。據(jù)商務(wù)部發(fā)布的數(shù)據(jù)，今年前三季度中馬雙邊貿(mào)易額達(dá)621億美元，全年有望達(dá)到900億美元。

據(jù)馬來西亞依斯干達(dá)特區(qū)發(fā)展局發(fā)布第三季度業(yè)績(jī)報(bào)告，截至9月份累計(jì)投資額已達(dá)2188.4億馬幣（約491.78億美元），其中40%為外資，中國(guó)是其第一大外資來源地。除了微軟、淡馬錫、西門子、三菱、松下、達(dá)能、宜家、希捷、好時(shí)等國(guó)際巨頭紛紛進(jìn)駐之外，依斯干達(dá)特區(qū)也吸引了華為、碧桂園、阿里巴巴、中興、小米等大批中國(guó)企業(yè)的投資。

森林城市位于依斯干達(dá)特區(qū)，地緣優(yōu)勢(shì)得天獨(dú)厚。對(duì)此，SASAKI高級(jí)總監(jiān)Julian Wei指出：“森林城市是個(gè)具有宏大遠(yuǎn)景的開發(fā)項(xiàng)目，依托鄰近的依斯干達(dá)經(jīng)濟(jì)特區(qū)及新加坡，她將吸引全亞洲，以及世界各地優(yōu)秀的人才來此工作與生活。”

今年3月6日，在森林城市全球開放盛典上，納吉宣布森林城市成為免稅區(qū)。投資森林城市支柱產(chǎn)業(yè)享有部分企業(yè)所得稅的減免，并且對(duì)這些企業(yè)沒有外國(guó)人持股比例方面的要求。

▲納吉布宣布森林城市納入免稅區(qū)

3．“國(guó)際產(chǎn)能合作新城”

已有70多家中國(guó)企業(yè)攜手出海

12月6日，一場(chǎng)“國(guó)際產(chǎn)能產(chǎn)業(yè)合作簽約大會(huì)”在新山地標(biāo)項(xiàng)目碧桂園森林城市舉行。馬來西亞總理納吉布蒞臨現(xiàn)場(chǎng)，見證包括華為、中建海外、騰訊、美的、中建鋼構(gòu)、中國(guó)銀行等36家知名企業(yè)的簽約儀式。36家企業(yè)的總產(chǎn)值超過5萬億元人民幣，其中19家企業(yè)屬于上市公司，總市值超過6萬億元人民幣，涵蓋智慧城市、產(chǎn)能合作、支柱產(chǎn)業(yè)等領(lǐng)域。

▲森林城市國(guó)際產(chǎn)能產(chǎn)業(yè)合作簽約大會(huì)現(xiàn)場(chǎng)。馬來西亞總理納吉布（后排中）、碧桂園集團(tuán)董事局主席楊國(guó)強(qiáng)（后排右三）、中國(guó)駐馬來西亞大使黃惠康（后排右二）、碧桂園集團(tuán)總裁莫斌（后排右一）等共同見證

馬來西亞總理納吉布高度認(rèn)可森林城市在促進(jìn)馬來西亞經(jīng)濟(jì)發(fā)展中的價(jià)值和地位，稱森林城市及其所在的柔佛州將會(huì)成為馬來西亞新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)重心。

▲馬來西亞總理納吉布（左）、碧桂園集團(tuán)董事局主席楊國(guó)強(qiáng)（右）

商務(wù)部國(guó)貿(mào)研究院國(guó)際市場(chǎng)研究所副所長(zhǎng)白明12月2日接受南方日?qǐng)?bào)記者采訪時(shí)表示，廣東企業(yè)碧桂園作為一個(gè)房地產(chǎn)企業(yè)，在海外進(jìn)行投資和建設(shè)“森林城市”項(xiàng)目，是粵企“走出去”創(chuàng)新探索。白明認(rèn)為，“森林城市”項(xiàng)目作為一個(gè)國(guó)際產(chǎn)能合作的“綜合體”，實(shí)現(xiàn)中國(guó)企業(yè)“抱團(tuán)出海”，是一種層次較高的對(duì)外投資模式。今后中國(guó)企業(yè)的“走出去”不是為了“走”而“走”，而是更加注重“走出去”的質(zhì)量，注重技術(shù)創(chuàng)新對(duì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的驅(qū)動(dòng)作用，投資技術(shù)創(chuàng)新能力強(qiáng)的國(guó)家和地區(qū)將是新趨勢(shì)。

4．“國(guó)際教育中心”

已簽約美國(guó)嘉德圣瑪麗學(xué)校

新馬教育優(yōu)勢(shì)突出，因沿襲英聯(lián)邦國(guó)家教育體系，任何級(jí)別的文憑均被英美澳等國(guó)所承認(rèn)，且留學(xué)成本相對(duì)低廉。按照官方統(tǒng)計(jì)，目前馬來西亞擁有至少13萬名來自160個(gè)國(guó)家的國(guó)際學(xué)生。馬來西亞希望到2025年接收25萬名留學(xué)生，比現(xiàn)在翻一番。