廣州珠江鋼琴集團股份有限公司關(guān)于全資子公司簽訂國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同的公 告

　　本公司及董事會全體成員保證信息披露的內(nèi)容真實、準(zhǔn)確、完整，寶億萊家居飾品，沒有虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。

　　廣州珠江鋼琴集團股份有限公司（以下簡稱“公司”或“珠江鋼琴”）于2016年1月17日召開董事會審議通過了《關(guān)于公司非公開發(fā)行A股股票預(yù)案的議案》，公司本次非公開發(fā)行股票募集資金總額不超過133，000萬元（含發(fā)行費用，單位：人民幣，下同），扣除發(fā)行費用后的募集資金凈額將用于廣州文化產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)孵化園項目、增城國家文化產(chǎn)業(yè)基地項目（二期）、全國文化藝術(shù)教育中心建設(shè)項目、珠江樂器云服務(wù)平臺建設(shè)項目及補充流動資金五個方面，其中增城國家文化產(chǎn)業(yè)基地項目（二期）計劃投資64，683.93萬元，寶億萊家居飾品，并以公司全資子公司廣州珠江愷撒堡鋼琴有限公司（以下簡稱“愷撒堡公司”）作為實施主體，具體內(nèi)容詳見2016年1月19日公司登載于巨潮資訊網(wǎng)（）上披露的《2016年度非公開發(fā)行A股股票預(yù)案》及登載于巨潮資訊網(wǎng)（）、《證券時報》、《中國證券報》、《證券日報》上的《關(guān)于對全資子公司廣州珠江愷撒堡鋼琴有限公司增資的公告》。

　　增城區(qū)土地房產(chǎn)交易所于2016年2月14日至2016年3月1日在增城區(qū)房地產(chǎn)交易中心大樓對地塊編號為83101216A15074號的一宗國有建設(shè)用地使用權(quán)進行掛牌出讓，經(jīng)公開競價，愷撒堡公司競得上述地塊，宗地圖編號為永寧G2015074號，宗地坐落于增城區(qū)永寧街白水村、九如村，面積為175，寶億萊家居飾品加盟<寶億萊整體家居軟裝生活館，530.26平方米（合263.295畝），寶億萊家居飾品加盟<寶億萊整體家居軟裝生活館，用途為一類工業(yè)用地，成交價款為1.13億元。

　　近日，愷撒堡公司與廣州市增城區(qū)國土資源和規(guī)劃局簽訂了《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》（以下簡稱“出讓合同”），寶億萊家居飾品，具體情況如下：

　　一、出讓合同主要內(nèi)容

　　1、出讓人：廣州市增城區(qū)國土資源和規(guī)劃局

　　受讓人：廣州珠江愷撒堡鋼琴有限公司

　　2、宗地編號：83101216A15074號

　　3、宗地面積：175，530.26平方米

　　4、土地位置：增城區(qū)永寧街白水村、九如村

　　5、土地用途：一類工業(yè)用地

　　6、計算容積率建筑面積不高于516772.5平方米

　　7、建筑容積率：不高于3.0

　　8、建筑密度：不高于45%，不低于35%

　　9、綠地率：不高于20%

　　10、出讓年限：50年

　　11、成交價格：1.13億元

　　二、簽署出讓合同對公司的影響

　　根據(jù)珠江鋼琴的發(fā)展規(guī)劃，珠江鋼琴本部漁尾西路廠區(qū)擬將改造建設(shè)為文化創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)孵化園區(qū)，其中，通過對部分現(xiàn)有廠房和辦公區(qū)域進行改造裝修，打造文化創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)孵化器，引入音樂文化、文化藝術(shù)教育、藝術(shù)創(chuàng)作、影視傳媒、動漫游戲、廣告、互聯(lián)網(wǎng)等大文化行業(yè)的新興企業(yè)；另外，將廠區(qū)部分低層建筑及臨道路建筑建設(shè)成為孵化器配套設(shè)施。項目建設(shè)完畢后可同時孵化300-500家文化創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)企業(yè)，形成產(chǎn)業(yè)集聚效應(yīng)。

　　日后本部漁尾西路廠區(qū)現(xiàn)有生產(chǎn)相關(guān)部門將連同公司其它廠區(qū)生產(chǎn)線分期遷入增城國家文化產(chǎn)業(yè)基地項目（二期）基地，使公司鋼琴業(yè)務(wù)實現(xiàn)零部件統(tǒng)一配置，實現(xiàn)內(nèi)部資源優(yōu)化。愷撒堡公司本次成功競得地塊后，為建設(shè)珠江鋼琴增城國家文化產(chǎn)業(yè)基地項目（二期）廠區(qū)提供了保障，對企業(yè)實現(xiàn)戰(zhàn)略規(guī)劃的發(fā)展具有重要意義。珠江鋼琴將結(jié)合企業(yè)鋼琴主業(yè)發(fā)展規(guī)劃，對增城基地的產(chǎn)能結(jié)構(gòu)進行適當(dāng)調(diào)整，增加中高端鋼琴產(chǎn)能，并開展傳統(tǒng)聲學(xué)鋼琴進行智能化改造，進一步豐富公司產(chǎn)品體系的差異化，推動高端鋼琴產(chǎn)品銷量提升，將增城國家文化產(chǎn)業(yè)基地打造成具有國際影響力的樂器文化產(chǎn)業(yè)基地，建成后將形成全球最大的樂器制造中心、全球領(lǐng)先的樂器研發(fā)中心、全球最大的樂器展銷中心、全國最具影響力的音樂文化中心。

　　三、其他事項

　　愷撒堡公司將按照出讓合同的規(guī)定盡快辦理后續(xù)工作，在出讓合同履行過程中若有需公告事項，公司將按照《深圳證券交易所股票上市規(guī)則》、《上市公司信息披露管理辦法》等有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)范性文件的規(guī)定及時披露。

　　四、備查文件

　　1、《成交確認書》；

　　2、《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。

　　特此公告。

　　廣州珠江鋼琴集團股份有限公司

　　董事會

　　二〇一六年三月十八日