市場越成熟 買房對物業(yè)服務關注越高

每年的總評榜，組委會都會在獎項上進行創(chuàng)新，以反映行業(yè)不斷發(fā)展新需求。去年，我們增設“最牛操盤團隊”大獎，評選出在那一年平淡樓市中創(chuàng)造不凡業(yè)績的幕后團隊。今年，我們又新設“年度口碑物業(yè)服務品牌大獎”，表彰那些在成都樓市默默耕耘、努力為業(yè)主服務的幕后團隊。

年度口碑物業(yè)服務品牌大獎榜單

成都龍湖物業(yè)服務有限公司

成都萬科物業(yè)服務有限公司

成都蜀信物業(yè)服務有限公司

重慶融創(chuàng)物業(yè)管理有限公司成都分公司

恒大金碧物業(yè)有限公司成都分公司

華潤置地（成都）物業(yè)服務有限公司

四川邦泰物業(yè)服務有限公司

信和（福州）物業(yè)管理有限公司成都分公司

中海物業(yè)管理有限公司成都分公司

（排名以字母拼音為序）

新銳商業(yè)地產(chǎn)大獎榜單

華僑城·創(chuàng)想中心

養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)品牌標桿大獎榜單

親睦家

年度優(yōu)秀地產(chǎn)服務機構大獎榜單

成都中成房業(yè)有限責任公司

成都鏈家高策房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司

成都正合地產(chǎn)顧問股份有限公司

成都力道廣告有限公司

至聯(lián)創(chuàng)意

（排名以字母拼音為序）

物業(yè)服務好壞

直接關系房子能否升值

“買房子是一陣子，物業(yè)服務是一輩子”，很多人都知道這句話。其實，對購房者來說，寶億萊家居飾品，物業(yè)服務的好壞不但關系著每個業(yè)主生活的日常，更是未來房屋是否能保值升值的重要保障。

同樣區(qū)域內(nèi)的物業(yè)，二次售賣價格往往差異很大，有的可以多賣幾百乃至上千元每平方米，最根本的原因在于從產(chǎn)品到后期服務的檔次不同。產(chǎn)品設計好加上優(yōu)秀的物業(yè)品牌管理，寶億萊家居飾品，才能提高物業(yè)的營運效益和經(jīng)濟價值。

而從實際數(shù)據(jù)來看，好物業(yè)能讓房子增值的觀點也被頻頻證明。萬科物業(yè)2015年對其服務了5年的社區(qū)調(diào)查顯示：同比周邊普通項目，有優(yōu)質(zhì)物業(yè)服務的項目單平方米售價會高出500~1000元，而萬科服務了10年的社區(qū)售價比周邊項目高出1500~2000元。同時據(jù)成都商報記者調(diào)研，龍湖、中海等風評很好的物業(yè)企業(yè)，其管理的小區(qū)在增值保值能力上也普遍優(yōu)于同片區(qū)項目。

一線成熟物業(yè)管理品牌優(yōu)勢凸顯

中國指數(shù)院的研究報告則顯示，物業(yè)管理作為現(xiàn)代服務業(yè)的重要一環(huán)，寶億萊家居飾品，隨著大服務時代來臨，房地產(chǎn)服務的巨大市場容量逐漸展現(xiàn)出一個廣闊的發(fā)展前景。消費者需求的不斷升級，將拓展物業(yè)的細分服務市場，房地產(chǎn)服務價值勢必將伴隨這個過程成倍增長。

在此次總評榜“你最滿意的物業(yè)品牌”票選中，成都龍湖物業(yè)、成都萬科物業(yè)、重慶融創(chuàng)物業(yè)成都公司、恒大金碧物業(yè)成都公司、華潤置地（成都）物業(yè)公司、信和（福州）物業(yè)成都公司、中海物業(yè)等大企業(yè)物業(yè)品牌和成熟物業(yè)品牌迅速嶄露頭角，顯示出成熟物業(yè)品牌強大的群眾基礎、良好的業(yè)主口碑和穩(wěn)定的大眾支持率。

從這幾家公司在成都的實際表現(xiàn)和社會口碑來說，這份榜單的最后評選結(jié)果可謂實至名歸。比如成都龍湖物業(yè)管理的小區(qū)多次榮獲國優(yōu)、省優(yōu)、市優(yōu)等榮譽稱號。成都萬科物業(yè)是“成都市（首批）物業(yè)服務品牌企業(yè)”。融創(chuàng)物業(yè)2016年剛進駐成都，但一直秉持精細化、用心用情的服務理念，很快得到大眾認可。恒大金碧物業(yè)成都公司所服務小區(qū)多個榮獲“全國物業(yè)管理示范住宅小區(qū)”。華潤置地（成都）物業(yè)公司一直致力為成都提供“高品質(zhì)戰(zhàn)略”之“情感悉心服務”體系，潛心公司“悉心生活”品牌建設。信和物業(yè)則通過港式一線服務管理，為成都帶來了不一樣的業(yè)主生活感受。中海物業(yè)成都公司在15年的物業(yè)服務中，堅持持續(xù)為客戶創(chuàng)造價值的理念，成為成都的標桿物業(yè)品牌之一。

四川本土物業(yè)管理品牌迅速崛起

在本次總評榜中，我們也注意到，這兩年成都除了傳統(tǒng)的物業(yè)服務標桿，四川本土企業(yè)近兩年在物業(yè)服務方面同樣取得了長足發(fā)展，給予了未來新一輪發(fā)展中，寶億萊家居飾品加盟<寶億萊整體家居軟裝生活館，四川企業(yè)彎道超車、擁抱新藍海的極大信心。

比如四川邦泰物業(yè)成功開發(fā)的邦泰匯生活APP，借助“互聯(lián)網(wǎng)+物業(yè)”思維，重構物業(yè)運營模式，給業(yè)主提供了異乎尋常的完善云服務體驗。目前其在川內(nèi)近10個城市管理了近500萬平方米物業(yè)，彰顯出深耕物業(yè)大藍海的野心。

成都蜀信物業(yè)則是一家具有一級資質(zhì)的綜合物業(yè)服務企業(yè)，服務業(yè)態(tài)涵蓋住宅、寫字樓、商業(yè)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)、旅游地產(chǎn)、養(yǎng)老地產(chǎn)等全產(chǎn)業(yè)鏈，管理項目70余個，管理面積達1200余萬平方米，也是川內(nèi)本土物業(yè)品牌翹楚。

今年總評榜的“年度口碑物業(yè)服務品牌大獎”是對在物業(yè)管理方面不斷突破，在業(yè)主滿意度方面取得突出成就的物業(yè)管理品牌的一種肯定。我們相信，隨著未來市場越來越成熟，整體軟裝寶億萊家居飾品，買房對物業(yè)服務的關注也會越來越高。成都商報記者 劉久林