恒大地產(chǎn)優(yōu)債13號(hào)集合資金信托計(jì)劃

信用增級(jí)情況 1、股權(quán)質(zhì)押：在恒大地產(chǎn)集團(tuán)呼和浩特有限公司的100%股權(quán)質(zhì)押予四川信托； 2、集團(tuán)保證：恒大集團(tuán)（國(guó)內(nèi)經(jīng)營(yíng)實(shí)體）為項(xiàng)目公司按約定償還貸款本息提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保； 3、土地抵押：借款人及其關(guān)聯(lián)方以如下項(xiàng)目用地提供抵押予我司； 4、貸后檢查：項(xiàng)目公司應(yīng)定期向我司提交公司財(cái)務(wù)資料、標(biāo)的項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)及銷售進(jìn)度、監(jiān)理報(bào)告等我司認(rèn)為本項(xiàng)目必要的資料； 5、商業(yè)計(jì)劃書(shū)：項(xiàng)目公司向我司提交標(biāo)的項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)商業(yè)計(jì)劃書(shū)，約定標(biāo)的項(xiàng)目開(kāi)發(fā)及銷售進(jìn)度； 6、承諾函： （1）按照上述抵押物條款要求，寶億萊家居飾品，辦理相應(yīng)抵押物到我司名下； （2）對(duì)于第一及第二階段貸款發(fā)放完畢后的累計(jì)放款額，若上述抵押物實(shí)際可辦理抵押登記的抵押物價(jià)值不滿足抵押率不超過(guò)70%的要求，寶億萊家居飾品，則抵押人必須在第二階段放款后4個(gè)月內(nèi)補(bǔ)足我司認(rèn)可的抵押物； （3）信托期間內(nèi)，對(duì)借款人的往來(lái)款、股東借款等投入款項(xiàng)放棄優(yōu)先受償，均不主張優(yōu)先于信托貸款償還； （4）標(biāo)的項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)資金不足或抵押物土地后續(xù)存在罰金，寶億萊家居飾品，寶億萊家居飾品加盟<寶億萊整體家居軟裝生活館，則承擔(dān)補(bǔ)足義務(wù)提供足額開(kāi)發(fā)資金或承擔(dān)罰金。 7、分期還款：22個(gè)月末起，每個(gè)月末分期還款本金比例為15%：15%：70%。