拉起繁華巨幕，珠江跨越騰飛

說到成都城市的發(fā)展，除卻城南天府新區(qū)宏偉規(guī)劃之外，最惹人矚目的無疑就是作為四大新城之一西部新城的核心——光華新城了。這里的建設(shè)日新月異，十年前也許還是廣袤農(nóng)田，如今已是高端賣場(chǎng)高度聚集的繁華之處，擁有寸土寸金的“西春熙”之稱。特別是2月6日珠江廣場(chǎng)迎來正大開業(yè)，不僅將整個(gè)片區(qū)的醇熟度大大提升，在試運(yùn)行2個(gè)多月以來，六大主力商家陸續(xù)開業(yè)，更是使得溫江區(qū)商業(yè)綜合體達(dá)到一個(gè)全新的國(guó)際化、現(xiàn)代化、大牌化水平。今天我們有幸采訪到珠江地產(chǎn)成都地區(qū)公司總經(jīng)理宋政霖先生，讓他來帶領(lǐng)我們更加深入了解珠江廣場(chǎng)帶來的深刻城市影響，以及珠江地產(chǎn)在2015年的戰(zhàn)略意圖。

記者：您好，宋總，很感謝您百忙之中接受我們的采訪。作為珠江地產(chǎn)成都地區(qū)公司總經(jīng)理，您怎樣評(píng)價(jià)珠江廣場(chǎng)開業(yè)帶來的影響？

宋總：首先感覺便利多了，這是肯定的。從機(jī)場(chǎng)到項(xiàng)目后，能夠切身感受到區(qū)域環(huán)境非常的好，整個(gè)街道也很干凈整潔，周邊也新建了很多優(yōu)質(zhì)社區(qū)，并且擁有很高的入住率；而這些人群中有不少是放棄了市區(qū)的居所選擇了光華新城片區(qū)，他們特別看好這里的環(huán)境、商業(yè)配套和規(guī)劃發(fā)展前景。

珠江廣場(chǎng)在2014年11月14日試運(yùn)營(yíng)后，更是大大提升了整個(gè)片區(qū)的商業(yè)核心價(jià)值，帶動(dòng)了整個(gè)片區(qū)商業(yè)環(huán)境對(duì)光華新城甚至整個(gè)溫江人群的驚人輻射力。目前珠江廣場(chǎng)入住商家生意經(jīng)營(yíng)都很好，眾多商家或品牌得到了區(qū)域越來越多人群的喜愛，很多市民前來消費(fèi)。借用有些市民說的話就是“不再開車、也不用擠309公交去市區(qū)購物，不再將就去溫江老城區(qū)或低端便利店東買一點(diǎn)西買一點(diǎn)的分散式消費(fèi)”，這就是珠江廣場(chǎng)的影響，生活很便利很愜意。即將開業(yè)的韓國(guó)高端CGV院線、圣凱恩健身和活力無限KTV等知名主力店，將給大家?guī)�來更多的驚喜。

珠江廣場(chǎng)不僅是我們公司的驕傲，更是光華新城和整個(gè)溫江的驕傲，它成為了光華新城的商業(yè)地標(biāo)，也是城市商圈經(jīng)濟(jì)的強(qiáng)大引擎；珠江廣場(chǎng)在2月6日正式開業(yè)，必將更好的撬動(dòng)整個(gè)區(qū)域的商業(yè)發(fā)展。

記者：您認(rèn)為“珠江廣場(chǎng)是具有城市影響力的項(xiàng)目”，這一點(diǎn)對(duì)于擅長(zhǎng)“超級(jí)綜合體”打造的珠江來說，是復(fù)制于其他地區(qū)的成功經(jīng)驗(yàn)嗎？

宋總：成都珠江廣場(chǎng)項(xiàng)目占地面積1400畝，建筑面積230萬方，作為同是珠江地產(chǎn)的項(xiàng)目而言，成都珠江廣場(chǎng)與集團(tuán)其他城市商業(yè)體的打造是有聯(lián)系的，但是并不是復(fù)制。對(duì)于集團(tuán)戰(zhàn)略而言，這是一個(gè)資源優(yōu)化整合、全國(guó)布局的過程，各地項(xiàng)目間有相似性，也有其獨(dú)特地域環(huán)境差異。正如擅長(zhǎng)“超級(jí)綜合體”的珠江，軟裝設(shè)計(jì)家居產(chǎn)業(yè)鏈，我們2007年來到成都，就不打算只做一個(gè)體量巨大的商業(yè)綜合體，而是決心打造于城市格局產(chǎn)生重大影響的新商圈。珠江廣場(chǎng)、伊藤洋華堂百貨、珠江國(guó)際中心、大平層豪宅【御景灣】項(xiàng)目，以及規(guī)劃中的超五星級(jí)酒店群、文化度假休閑等等功能，它本身就是一個(gè)具備大型商圈功能的項(xiàng)目。

到目前為止，從珠江廣場(chǎng)試運(yùn)營(yíng)的狀況來看，寶億萊家居飾品加盟<寶億萊整體家居軟裝生活館，它是成功的。我們引入了伊藤洋華堂百貨，時(shí)尚品牌ZARA、HM，C&A，韓國(guó)CGV影院、蘇寧電器旗艦店、凱恩健身、麥當(dāng)勞、星巴克、錦食匯廣場(chǎng)等眾多知名品牌，囊括了吃喝玩樂等多個(gè)方面，很多品牌都是第一次來到溫江，他們的到來讓溫江整體的購物水平上升了不只一個(gè)臺(tái)階。

記者：得益于珠江廣場(chǎng)開業(yè)帶來的利好，在這樣良好勢(shì)頭下，請(qǐng)問珠江成都公司在2015年有哪些戰(zhàn)略方向？

宋總：既然說到以后，那必然都是基于成都珠江現(xiàn)階段的產(chǎn)品線以及市場(chǎng)環(huán)境等狀況來確定，當(dāng)然，提到利好消息，珠江廣場(chǎng)開業(yè)是一個(gè)重大因素，地鐵4號(hào)線預(yù)計(jì)2016年開通也是一重大因素。我們迎頭趕上這樣一個(gè)黃金時(shí)期，計(jì)劃借這樣的東風(fēng)，寶億萊家居飾品，實(shí)現(xiàn)2015年在成都全產(chǎn)品系列的打造。從以前單一的珠江御景灣(微信 微博 )大平層豪宅向全產(chǎn)品鏈擴(kuò)張，除了御景灣臨河190-290㎡現(xiàn)房空中別墅以外，我們今年的全新項(xiàng)目“珠江青云臺(tái)”將閃亮登場(chǎng)，它和御景灣項(xiàng)目占據(jù)同等優(yōu)質(zhì)的生態(tài)及配套資源，而面積將集中在70-130㎡的首置及首改產(chǎn)品，在珠江廣場(chǎng)品質(zhì)大社區(qū)概念深入人心的情況下，購房者也可以很快帶入青云臺(tái)的生活，包括我們的伊藤、珠江廣場(chǎng)等真正下樓幾分鐘就可以享受到的高端品質(zhì)生活已經(jīng)為購房者了解和熟知，以前只有羨慕一線城市才有的生活，寶億萊家居飾品加盟<寶億萊整體家居軟裝生活館，現(xiàn)在青云臺(tái)就可以去體驗(yàn)去享受，在項(xiàng)目亮相以前，就有很多周邊購房者前來咨詢過青云臺(tái)項(xiàng)目了。

而作為城西地標(biāo)的珠江國(guó)際中心也將迎來建成與交樓，國(guó)際甲級(jí)標(biāo)準(zhǔn)的配置將大大提升城西商務(wù)辦公的水平與檔次，寶億萊家居飾品加盟<寶億萊整體家居軟裝生活館，目前前期國(guó)際招商已經(jīng)啟動(dòng)，已經(jīng)有不少世界500強(qiáng)的企業(yè)和外事機(jī)構(gòu)開始和我們進(jìn)行接觸，他們的入住對(duì)整個(gè)溫江樓宇經(jīng)濟(jì)環(huán)境也是一個(gè)質(zhì)的飛躍。

另外珠江地產(chǎn)位于都江堰市青城山的高端別墅項(xiàng)目也將今年面世，這是對(duì)度假生活的一種全新的詮釋，占有稀缺資源的小面積高贈(zèng)送的聯(lián)排別墅可以讓許多中產(chǎn)家庭實(shí)現(xiàn)自己的別墅夢(mèng)想。還有我們?cè)谖鞑亓种サ奈逍羌?jí)酒店也將在今年7月封頂，2015年珠江地產(chǎn)成都地區(qū)公司的總產(chǎn)值將達(dá)到50億元。這是珠江地產(chǎn)成都公司歷史性的飛躍。