安置房臨龍湖棚戶區(qū)居民笑了

位于龍湖中環(huán)路的棚戶區(qū)改造項(xiàng)目

站在窗前就能看到龍湖

□記者王磊實(shí)習(xí)生尹夢琪文記者許俊文攝影

核心提示|在2016年鄭州十大實(shí)事中，對(duì)棚戶區(qū)改造的任務(wù)描述為“加大棚戶區(qū)改造力度,完成省定目標(biāo)任務(wù)”。截至目前，鄭州市棚改項(xiàng)目新開工124123套，占省定目標(biāo)任務(wù)的121.13%，超額完成任務(wù)。

記者采訪時(shí)，在鄭州市鄭東新區(qū)龍湖區(qū)域看到一個(gè)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目正在施工建設(shè)。遠(yuǎn)遠(yuǎn)望去，這個(gè)項(xiàng)目位置比附近龍湖某豪宅項(xiàng)目還好。這個(gè)項(xiàng)目就是鄭東新區(qū)合村并城祭城北安置區(qū)——龍翔嘉苑小區(qū)。

【現(xiàn)場】棚改項(xiàng)目一套150平米房子僅需7.5萬

位于鄭東新區(qū)龍湖邊上的一處豪宅項(xiàng)目，高層每平米在3.5萬以上，一套三居室需要500萬左右。

在鄭東新區(qū)龍湖中環(huán)路附近，有一個(gè)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目，這個(gè)項(xiàng)目叫龍翔嘉苑。該項(xiàng)目位于鄭東新區(qū)龍湖地區(qū)龍湖外環(huán)路南、龍湖中環(huán)北、龍翼二街東、龍翼七街西，位置極佳。

12月8日下午，記者來到這個(gè)小區(qū)，看到一棟棟20層的高樓拔地而起，寶億萊家居飾品加盟<寶億萊整體家居軟裝生活館，小區(qū)內(nèi)部干凈、寬敞。

記者來到龍翔嘉苑二期52號(hào)樓19層一套75平米的兩居室，這個(gè)屋子里有暖氣，還可以眺望龍湖。

“從這里看，龍湖水系已經(jīng)比較完善。”該小區(qū)建設(shè)方東龍控股馬經(jīng)理說。

“小區(qū)容積率2.78，兩梯四戶。”馬經(jīng)理說，該小區(qū)有87棟樓，其中住宅67棟，總戶數(shù)8912戶，可居住28518人。此外，還有商業(yè)9棟，寶億萊家居飾品，幼兒園5棟，社區(qū)服務(wù)用房6棟。該小區(qū)還配備地上、地下停車位和非機(jī)動(dòng)車車位，寶億萊家居飾品，明年7月交房。

鄭東新區(qū)新城辦工作人員馬先生說，龍翔嘉苑項(xiàng)目，是鄭東新區(qū)龍湖辦事處四個(gè)村村民安置房。這四個(gè)村是：小郭村、南錄莊、花莊、新村。

“這4個(gè)村，有9000多戶，13000多人。這個(gè)小區(qū)的房子，有8900多套，夠分。”他說。

“根據(jù)政策，這些房子的價(jià)格也不貴，50平方米基本住房按500元/平方米的標(biāo)準(zhǔn)收取，20平方米的商業(yè)用房按照800元/平方米的標(biāo)準(zhǔn)收取。”鄭東新區(qū)新城辦工作人員馬先生說，換算下來，如果一個(gè)三口之家選擇150平米的大房子，業(yè)主需要支付7.5萬元。并且，房屋的費(fèi)用在附屬物兌付時(shí)扣除，不足的部分才需要村民補(bǔ)繳。

在近日召開的鄭東新區(qū)安置區(qū)工程質(zhì)量督查會(huì)上，鄭東新區(qū)管委會(huì)副主任陳平山曾要求，整體軟裝寶億萊家居飾品，安置房涉及民生，關(guān)系群眾福祉，一定要高標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃、高標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)、高標(biāo)準(zhǔn)施工,安置房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)不低于商品房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。

【未來】棚戶區(qū)改造要走“貨幣化安置”路子

鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局規(guī)劃和住房保障處潘處長說，2016年，省政府下達(dá)鄭州市棚戶區(qū)安置住房目標(biāo)任務(wù)為新開工棚戶區(qū)安置住房102471套。其中，建設(shè)棚戶區(qū)安置住房94354套，貨幣化安置8117戶（套）。

鄭東新區(qū)龍翔嘉苑小區(qū)屬于實(shí)物建設(shè)的安置房，今后，鄭州棚戶區(qū)改造要走“貨幣化安置”這條路子。

鄭州市政府有關(guān)負(fù)責(zé)人說，鄭州將轉(zhuǎn)變棚戶區(qū)改造安置模式，逐步由實(shí)物建設(shè)安置轉(zhuǎn)變?yōu)橐再彺�建、以租代建和貨幣化安置模式，促進(jìn)棚戶區(qū)改造安置方式由實(shí)物安置為主向貨幣化安置為主轉(zhuǎn)變。

備受大家關(guān)注的公租房，也將走貨幣化安置的路子。據(jù)介紹，鄭州已經(jīng)明確：“對(duì)于所有新組織出讓的國有建設(shè)用地，軟裝設(shè)計(jì)家居產(chǎn)業(yè)鏈，一律停止配建公共租賃住房。”

這意味著，鄭州將切實(shí)轉(zhuǎn)變公租房建設(shè)模式，逐步由實(shí)物建設(shè)轉(zhuǎn)變?yōu)橐再彺�建、以租代建的新模式；�?shí)行公租房實(shí)物配租與貨幣化補(bǔ)貼保障并舉，并逐步過渡到以貨幣化補(bǔ)貼保障為主的保障模式。