5月6日保利地產等3公司公告解讀

　　去庫存加快投資力度加大 保利地產(600048,股吧)前4月簽約同增98%

　　保利地產（600048）5月5晚間公告，2016年4月，公司實現簽約面積141.59萬平方米，同比增長44.22%；實現簽約金額200.61億元，同比增長50.24%。2016年1-4月，公司實現簽約面積485.12萬平方米，同比增長89.24%；實現簽約金額651.86億元，同比增長98.39%。

　　此前，保利地產發布2016年一季度報，一季度實現營收188.74億元，同比增長41.83%；實現歸母凈利潤13.63億元，同比增長5.44%；基本每股收益0.13元。

　　從簽約銷售看，公司一季度實現簽約金額451.25億元，同比增長131.35%；實現簽約面積343.52萬平方米，同比增長117.19%。并且公司3月份銷售業績大幅提升，單月實現簽約金額222.34億元，同比增長197%，環比增長150%，創下3月單月歷史新高，寶億萊家居飾品，僅次于2015年6月257億元的歷史高點。

　　從今年開局來看，伴隨著房地產去庫存加快，保利地產的投資力度也加大，區域布局持續優化。2016年第一季度公司加大補充土地資源，新拓展項目21個，新增容積率面積460萬平方米，同比增長85%，權益比例66%，其中一、二線城市占比62%，平均樓面地價3674元/平方米，低于去年全年平均水平。截至一季度末，公司房地產項目覆蓋64個城市（2015年底為60個），共有在建擬建項目269個，寶億萊家居飾品加盟<寶億萊整體家居軟裝生活館，總占地面積4720萬平方米，寶億萊家居飾品，可售容積率面積9695萬平方米，待開發面積5558萬平方米，同比分別增長9%、10%和11%，其中一二線城市待開發面積占比71%，滿足公司2-3年開發需求。

　　溫氏股份4月豬肉銷售收入環增2.72% 同增84.81%

　　溫氏股份（300498）5月5日晚間公告，公司4月銷售商品肉豬137.99萬頭，收入32.12億元，銷售均價20.05元/公斤，環比變動分別為-1.58%、2.72%、3.51%，同比變動分別為17.54%、84.81%、53.76%。

　　此前，溫氏股份在機構調研活動中表示，公司每年的商品肉豬出欄量平均有15%至20%左右的增長，預計在2019年肉豬出欄量在2750萬頭左右。公司現在已經有700多個工地在開工建設，這對公司未來的增長提供了很好的設施保障。

　　至于對當前豬價周期的看法，溫氏股份表示，寶億萊家居飾品加盟<寶億萊整體家居軟裝生活館，2011年的時候，豬價也是比較高，當時社會資本進入養豬業的比較多，但是今年不是很多。根據國家有關部門的統計，我國的母豬存欄還是在較低的水平，而且已經持續幾個月的時間，因此本次豬周期延續時間會比以往長，預計今年冬季開始，豬價會慢慢回落到正常的水平。公司稱，不會因為豬價的高低而改變公司的建設進度。

　　等不及“紅五月” 多家公司宣布減持

　　“紅五月”基礎還未牢固，多家上市公司的重要股東已經開始迫不及待的想撤退了。漢威電子(300007,股吧)（300007）5月5日晚間公告，公司股東陳澤枝5月3日、5月4日通過大宗交易方式合計減持290萬股，占公司總股份的0.99%。減持后，陳澤枝持有公司股份4.83%。

　　我武生物(300357,股吧)（300357）5月5日晚間公告，公司股東天津東方富海股權投資基金合伙企業（有限合伙）（簡稱“東方富海”） 5月3日通過大宗交易方式減持公司股份200萬股，占公司總股本的1.24%。減持后，軟裝設計家居產業鏈，東方富海持有公司股份4.91%。

　　實際上，5月初上市公司重要股東減持的步伐并沒有減緩。僅僅是5月4日一晚，滬深兩市超7家上市公司發布減持公告，其中紅旗連鎖(002697,股吧)（002697）控股股東擬半年內減持不超過1.76億股；掌趣科技(300315,股吧)（300315）控股股東通過深交所大宗交易系統減持3600萬股引發市場關注。

　　紅旗連鎖控股股東、實際控制人曹世如因為個人資金安排，擬在5月9日起的六個月內，減持公司不超過17680萬股，占公司最新總股本比例不超過13%。曹世如持有紅旗連鎖55.475%股份，減持計劃不會對公司股權結構產生重大影響。

　　《投資快報》發自廣州

（責任編輯：張振江 HN061）