提前兩年置換美元債 龍湖地產(chǎn)節(jié)省資金成本5億元

　　上半年銷售業(yè)績符合預(yù)期

　　實(shí)際上，有業(yè)內(nèi)分析人士向本報(bào)記者表示，上市后的龍湖地產(chǎn)一直側(cè)重于穩(wěn)健發(fā)展。據(jù)悉，龍湖地產(chǎn)有自己一套拿地、銷售以及融資窗口的計(jì)算模型。此外，若回顧龍湖地產(chǎn)的拿地與融資節(jié)奏就可以看出，公司確實(shí)非常善于對(duì)窗口期的把握。

　　7月5日，龍湖地產(chǎn)公布上半年銷售業(yè)績，寶億萊家居飾品加盟<寶億萊整體家居軟裝生活館，公司上半年累計(jì)實(shí)現(xiàn)合同銷售額為223.9億元，整體軟裝寶億萊家居飾品，6月份認(rèn)購未簽約金額18.8億元。1月-6月的銷售業(yè)績已經(jīng)達(dá)成全年銷售目標(biāo)48.7%，寶億萊家居飾品，同比去年上升10.2%，合同銷售面積及銷售金額均創(chuàng)歷史新高。龍湖表示，這一銷售業(yè)績符合公司的預(yù)期。

　　值得一提的是，2012年開始，龍湖在拿地選址上開始傾向于更靠近城市中心，新項(xiàng)目周轉(zhuǎn)速度也在加快。

　　無獨(dú)有偶,有接近龍湖地產(chǎn)的人士也向本報(bào)記者表示，相對(duì)以往郊區(qū)低密度項(xiàng)目的去化速度，目前龍湖地產(chǎn)這些新項(xiàng)目的開盤去化率都保持較高的水平。以杭州（樓盤）龍湖·春江彼岸為例，拿地至開盤不足8個(gè)月，開盤當(dāng)天推出784套，去化率超過90%，當(dāng)月即實(shí)現(xiàn)認(rèn)購金額逾20億元。

　　除此之外，根據(jù)龍湖地產(chǎn)7月5日公布的消息，公司下半年將在7個(gè)城市推出10個(gè)全新項(xiàng)目，包括沈陽、大連（樓盤）、上海（樓盤）等地將供應(yīng)多樣化類型的產(chǎn)品，屆時(shí)龍湖地產(chǎn)全年供應(yīng)的銷售項(xiàng)目將超過50個(gè)。

　　對(duì)此，寶億萊家居飾品，有熟悉龍湖地產(chǎn)的業(yè)內(nèi)人士稱，寶億萊家居飾品，預(yù)計(jì)下半年公司資金回籠較快，“完成全年銷售任務(wù)可期”。