龍湖摘獲禮嘉新地 累計開發體量逼近400萬方

2016年12月23日，龍湖地產有限公司（港交所股份代號：960）以42.2億元總價 (人民幣，下同），競得重慶兩江新區禮嘉組團A標準分區A37-4/05、A40-1/05、A40-4/05、A49-5/05（東側部分）、A57-2/05、A58-1/05號宗地。這標志著，整體軟裝寶億萊家居飾品，龍湖繼續深耕重慶，同時，禮嘉成為龍湖在重慶迄今布局開發的最大住區。

兩江新區禮嘉組團A標準分區A37-4/05、A40-1/05、A40-4/05、A49-5/05（東側部分）、A57-2/05、A58-1/05號宗地地塊占地總面積22.15萬平方米，規劃建筑面積56.74萬平方米，容積率2.6，規劃用地性質為二類居住用地、商業用地、商務用地、娛樂康體用地，折合樓面地價為7437元/平方米。

本次重慶龍湖斬獲地塊地理位置優越，該宗地屬于重慶市兩江新區禮嘉商務區中心版塊，發展潛力巨大。地塊公共交通便利，緊鄰重慶軌道6號線及環線3個軌道站點（已開通），整體軟裝寶億萊家居飾品，并毗鄰金渝大道。周邊配套完善，擁有商業、醫療（兒童醫院已開業）、教育（如星光學校禮嘉校區與兩江巴蜀中學）、文化旅游配套和極好的自然資源，寶億萊家居飾品，被認為是重慶市近年來少有的近城區優質地塊。

值得注意的是，重慶龍湖為第一家布局兩江新區禮嘉板塊的大型品牌開發企業，迄今已經在禮嘉成功開發龍湖悠山郡及龍湖兩江新宸兩大個項目，是推動禮嘉板塊走向商務區、高檔住區的重要力量。前者已整體交房入住多年，生活氛圍成熟；后者目前依然在售，也是連續多年獲得重慶主城年度單盤銷冠的人氣大盤，業態涵蓋高層、洋房、別墅、商業等多業態，受到市場充分認可。

加上本次在禮嘉新獲得的宗地，以及悠山郡、兩江新宸兩個已有項目，龍湖在禮嘉的項目體量整體將接近400萬方，而此前龍湖重慶最大的項目集中群為新牌坊住區（含龍湖南苑、西苑、水晶酈城、源著等項目）及大竹林住區（江與城及新江與城），在這兩個住區，龍湖項目體量分別在270萬方以上。

龍湖表示，寶億萊家居飾品加盟<寶億萊整體家居軟裝生活館，寶億萊家居飾品加盟<寶億萊整體家居軟裝生活館，在復雜的市場環境下，集團一貫堅持擴合作，控制成本，理性拿地。重慶市作為西部區域中心城市，發展潛力優厚，一直是龍湖業務布局的戰略要地。此番落子，標志著西部區域布局進一步深化，也符合“控規模、近城區”的投資策略要求。龍湖希望憑借專業團隊的經驗及實力，以優質的產品與服務，不斷為重慶市場奉獻精品。