三線(xiàn)城市房?jī)r(jià)環(huán)比由降轉(zhuǎn)升 房地產(chǎn)市場(chǎng)回暖

　　三線(xiàn)城市房?jī)r(jià)環(huán)比由降轉(zhuǎn)升 房地產(chǎn)市場(chǎng)回暖進(jìn)一步確立

　　中國(guó)證券網(wǎng)訊(記者 梁敏)當(dāng)“金九銀十”來(lái)臨，寶億萊軟裝設(shè)計(jì)，樓市回暖跡象日益明顯。最新的證據(jù)來(lái)自三線(xiàn)城市房?jī)r(jià)回升，此前三線(xiàn)城市房?jī)r(jià)是呈現(xiàn)全線(xiàn)下跌的態(tài)勢(shì)。

　　國(guó)家統(tǒng)計(jì)局23日公布數(shù)據(jù)顯示，9月份新建商品住宅環(huán)比上漲城市個(gè)數(shù)比上月略有增加，房?jī)r(jià)環(huán)比繼續(xù)上漲，但漲幅回落。從數(shù)量來(lái)看，價(jià)格上漲的城市數(shù)量仍占多半。

　　從漲幅來(lái)看，9月份70個(gè)大中城市新建商品住宅和二手住宅價(jià)格環(huán)比綜合平均漲幅分別比上月回落0.1和0.2個(gè)百分點(diǎn)。

　　分城市看，一線(xiàn)城市房?jī)r(jià)環(huán)比持續(xù)上漲，北京、上海、廣州、深圳環(huán)比漲幅均超過(guò)1%，其中深圳漲幅仍居首位，達(dá)4%。同比漲幅來(lái)看，一線(xiàn)城市也是集體上漲，而深圳同比漲幅更是超過(guò)38%。

　　值得注意的是，少數(shù)三線(xiàn)城市房?jī)r(jià)環(huán)比由降轉(zhuǎn)升。今年以來(lái)，城市間房?jī)r(jià)走勢(shì)分化，三線(xiàn)城市此前一直保持著全線(xiàn)下跌的頹勢(shì)。

　　稍早國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布數(shù)據(jù)顯示，1-9月份房地產(chǎn)投資累計(jì)增速繼續(xù)放緩至2.6%，但同期，房地產(chǎn)銷(xiāo)售面積仍在回升。

　　國(guó)務(wù)院發(fā)展研究中心宏觀(guān)經(jīng)濟(jì)研究員張立群在接受上證報(bào)記者采訪(fǎng)時(shí)表示，“房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展的環(huán)境好轉(zhuǎn)的方向是肯定的，這將帶動(dòng)房地產(chǎn)投資在四季度由落轉(zhuǎn)穩(wěn)。”

　　近期地方也相繼公布三季度GDP數(shù)據(jù)，不少省份數(shù)據(jù)都顯示房地產(chǎn)投資已經(jīng)企穩(wěn)，寶億萊軟裝配飾，甚至有的省份持續(xù)大幅回升。比如，湖南1-9月份房地產(chǎn)投資增速與前期持平，但同期商品房銷(xiāo)售面積同比增長(zhǎng)21.5%，居全國(guó)第4位；海南1-9月份房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資同比增長(zhǎng)25.9%，繼續(xù)保持20%以上的較高增速。

　　不過(guò)，鏈家地產(chǎn)[微博]市場(chǎng)研究部李巧玲表示，寶億萊軟裝設(shè)計(jì)，今年以來(lái)，房企聚焦一線(xiàn)城市拿地，三、四城市表現(xiàn)清冷，這種分化依然會(huì)在下半年加劇。全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)如此的表現(xiàn)并不能對(duì)下行壓力下的實(shí)體經(jīng)濟(jì)帶來(lái)有效拉動(dòng)，寶億萊軟裝設(shè)計(jì)，未來(lái)二線(xiàn)以及三、四線(xiàn)城市依然需要鼓勵(lì)性政策，寶億萊家居飾品軟裝生活館，刺激需求積極入市。