寶億萊資深工長玩轉(zhuǎn)裝修之道 教你裝出“好生活”

　　導(dǎo)語：工長處在裝修一線，參與裝修的全過程，起著溝通業(yè)主與裝修工人橋梁的作用。裝修新房，找到一個好的工長非常重要。好的工長不但經(jīng)驗(yàn)豐富，熟悉裝修流程，而且認(rèn)真負(fù)責(zé)，出現(xiàn)問題能夠站在業(yè)主的角度去思考解決辦法。今天，紅網(wǎng)家居邀請了長沙幾家知名家裝企業(yè)的優(yōu)秀工長，告訴你裝修中“那些常見的疑難事兒”。
　　
　　五大裝修服務(wù)滲透整個裝修過程：前期準(zhǔn)備、風(fēng)格設(shè)計(jì)、建材采購、硬裝施工、驗(yàn)收階段。
　　
　　一、前期準(zhǔn)備

      推薦工長：

職業(yè)經(jīng)理人：蘋果裝飾李東穎；

職位：工程經(jīng)理；

職業(yè)履歷：主要負(fù)責(zé)裝修工程預(yù)算/結(jié)算的審核；負(fù)責(zé)工程質(zhì)量的把關(guān)，進(jìn)度的跟進(jìn)，成本的控制與調(diào)整；與公司上層及業(yè)主的溝通，協(xié)調(diào)與各類事件的處理，驗(yàn)收與整體驗(yàn)收。

　　（1）基本工序
　　
　　1.驗(yàn)房：接收新房時，應(yīng)找專業(yè)驗(yàn)房師對房屋質(zhì)量進(jìn)行全面檢查驗(yàn)收，看房子有沒有質(zhì)量問題，這一步非常關(guān)鍵。如果房屋存在質(zhì)量問題，就會給以后的裝修會帶來隱患。對新房驗(yàn)收時發(fā)現(xiàn)的問題，應(yīng)根據(jù)驗(yàn)房師的建議，找開發(fā)商進(jìn)行整改，整改到位后再正式開始裝修。>>>詳細(xì)
　　
　　2.定預(yù)算：裝修業(yè)主提前進(jìn)行預(yù)算非常重要，現(xiàn)實(shí)中業(yè)主因?yàn)闆]有進(jìn)行科學(xué)的預(yù)算導(dǎo)致資金不足影響裝修進(jìn)程的例子很多。定預(yù)算要根據(jù)房子面積和個人經(jīng)濟(jì)承受能力，首先從主材開始計(jì)算，寶億萊家居飾品，再算輔材，盡量將所有能想到的項(xiàng)目包括進(jìn)去，使預(yù)算盡可能地接近實(shí)際裝修成本。>>>詳細(xì)
　　
　　3.選擇裝修方式：選擇什么樣的裝修方式由業(yè)主根據(jù)自己實(shí)際情況決定，目前市場上常見的裝修方式有裝修公司、裝修工作室和私人裝修隊(duì)等。>>>詳細(xì)
　　
　　4.簽訂裝修合同：無論是找裝修公司裝修還是找裝修工作室或私人裝修隊(duì)裝修，都要預(yù)先和對方簽訂詳細(xì)的裝修合同，以便在日后發(fā)生糾紛時能最大限度維護(hù)自己的權(quán)益。>>>詳細(xì)
　　
　　（2）工長答疑
　　
　　問：房屋裝修的前期準(zhǔn)備工作有哪些？
　　
　　答：房屋裝修前，需要做的準(zhǔn)備工作主要有：驗(yàn)房、定預(yù)算、選擇裝修方式、簽訂裝修合同等。
　　
　　問：裝修前，業(yè)主如何進(jìn)行初步預(yù)算？
　　
　　答：對裝修進(jìn)行預(yù)算，首先要考慮房子的面積和自己經(jīng)濟(jì)承受能力，圈定一個預(yù)算上限。確定上限以后，從主材開始計(jì)算，再算輔材，盡量將所有能想到的項(xiàng)目包括進(jìn)去，以便預(yù)算最大限度接近實(shí)際裝修成本。
　　
　　問：業(yè)主簽訂裝修合同時，應(yīng)注意哪些問題？
　　
　　答：首先，選擇正規(guī)的裝修公司，這樣相對有保障一些；其次，裝修公司提供的如果是制式合同，一定要認(rèn)真閱讀合同條款，清楚了解其中的內(nèi)容，并要求裝修公司提供詳細(xì)的裝修方案，對報(bào)價(jià)進(jìn)行逐項(xiàng)審核；再有，合同應(yīng)當(dāng)明確責(zé)任主體、雙方的權(quán)利和義務(wù)、裝修工期、房屋驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和方式、違約責(zé)任等內(nèi)容，寶億萊家居飾品，以便日后出現(xiàn)爭議時能最快確定責(zé)任；最后，裝修過程中如果新加項(xiàng)目，要及時簽訂補(bǔ)充協(xié)議。