時代地產(chǎn)16.8億奪得里水地塊 12688元/㎡創(chuàng)區(qū)域新高

　　暫別“糖果”多年之后，時代地產(chǎn)以“逾16.8億元總價+2000平方米配建”的姿勢，經(jīng)長達(dá)近3個小時、117輪的搶地大戰(zhàn)，寶億萊家居飾品加盟<寶億萊整體家居軟裝生活館，再度回到里水開發(fā)，為南海布局再下一子。

　　今天上午，經(jīng)過3個多小時117輪的競價，時代鴻泰以168273萬元+2000平方米的配建面積，成功競得南海里水鄧崗地塊，扣除配建面積，樓面價12688元/平方米，創(chuàng)造里水樓面地價新高。

　　而今年1月份，時代地產(chǎn)曾以總價64億元、樓面價15298元/平米奪得金沙洲時代水岸旁一宗商住用地，時代地產(chǎn)今年累計斥資逾80.8億元，兩度落子南海廣佛交界區(qū)域。

　　廣佛交界熱點區(qū)域：地塊方正平整 交通出行方便

　　本次出讓地塊位于里水大道和鎮(zhèn)南大道交界，占地面積超過4萬平米，宗地周邊有里水交警中隊、里水汽車客運站、甘蕉商業(yè)廣場、廣濱大酒店、松濤山莊酒店、里水高級中學(xué)、旗峰小學(xué)、石榮公園、河村公園等，生活配套成熟。地塊周邊有里水大道、桂和路、佛山一環(huán)、廣佛高速等城市主干道環(huán)繞，距離廣州地鐵6號線約20分鐘車程。

　　值得注意的是，宗地設(shè)置最高地價限制不超過12500元/平米，超過最高地價轉(zhuǎn)為競?cè)瞬抛》�。這是繼禪城奇槎兩宗地塊后，佛山推出的第三宗“限地價，競配建”地塊。

　　近年來，里水板塊樓市成交一直都相當(dāng)火熱，房價一直在上漲中。地塊位于里水大道和鎮(zhèn)南大道交界處，正處于廣佛交界區(qū)域。但周邊的商業(yè)配套較為缺乏，周邊廠房較多并夾雜少量食肆，但這塊地可塑性很強，有2.5-3.5萬方商業(yè)，沿著里水大道向北約3公里可以直達(dá)里水鎮(zhèn)中心城區(qū)。

　　不過，周邊學(xué)校眾多，整體軟裝寶億萊家居飾品，寶億萊家居飾品加盟<寶億萊整體家居軟裝生活館，包括有河村幼兒園、旗峰小學(xué)、旗峰中學(xué)、里水高中等學(xué)校等。

　　交通方面，地塊連通里水大道、桂和路、佛山一環(huán)、廣佛高速等城市主干道環(huán)繞，向北可以進入桂和路通往大瀝桂城，或通過里和路立交接駁佛山一環(huán)及華南快速到達(dá)禪城;向南可至沙涌跨線橋，進入廣佛高速。

　　周邊設(shè)有鄧崗公交站，該站點共由13條公交線路。其中6條為南海區(qū)內(nèi)路線，通往桂城中心區(qū)及大瀝黃岐等鎮(zhèn)街；2條接駁廣州，通往流花車站和芳村客運站；其余5條為里水鎮(zhèn)巴線。項目南側(cè)1公里左右為里水汽車客運站，有多線路接駁中心城區(qū)及南海其他鎮(zhèn)街。

　　此外，地塊與廣州地鐵6號線潯峰崗站直線距離約5.3公里，駕車路程約11公里，僅需要20多分鐘左右便可到達(dá)，總體來說，交通出行相當(dāng)方便。

　　年內(nèi)第三次出手，時隔“糖果”多年再回里水

　　時代地產(chǎn)進駐廣佛板塊的代表作之一就是位于金沙洲廣佛交匯處的“時代糖果”，家居行業(yè)升級轉(zhuǎn)型 ，時代糖果以高性價比的定位和高使用率的戶型，深得廣州年輕一代剛需買家的青睞。而這一次時代的歸來，將帶來哪種“甜蜜”？

　　本次成交地塊是時代地產(chǎn)今年內(nèi)第三次出手拿地，包括今年初以逾64億元總價在黃岐拿下面積11.17萬平方米（時代水岸二期）地塊，以及今年以收購形式獲取的三水地塊（時代南灣項目）。

　　廣州白云供不應(yīng)求，很多廣州客涌入金沙洲購房，而現(xiàn)在金沙洲、里水板塊土地供應(yīng)量少，金沙洲新貨房源有限。坐落于金沙洲·海北大道南的時代水岸，位處珠江上游航道，享一線江岸風(fēng)光。項目西距佛山僅10多公里，距沙貝地鐵站僅3公里，距廣佛高速泌沖出口1.5公里，距環(huán)城高速潯峰洲站1公里，北可接廣清高速，交通便捷，四通八達(dá)。

　　現(xiàn)項目主推82-113㎡三至四房，帶裝修住宅，寶億萊家居飾品，以及30-120㎡臨街鋪，購房可享6重禮，恭迎品鑒。

　　地址：金沙洲·海北大道南

　　電話：020-89391888